1、南京锐翼房地产投资顾问有限公司 仪征项目初步定位方案仪征项目初步定位方案成果汇报报告内容t 第一部分 市场调研结论分析t 第二部分 国内外商业步行街介绍t 第三部分 镜湖步行商业街定位t 第四部分 镜湖步行商业街经营模式探讨t 第五部分 镜湖步行商业街管理模式探讨今天： t 这里是一排排低矮破败的房屋t 这里是冷冷清清鲜有光顾的镜湖公园t 这里紧挨着一个个规划混乱的购物市场明天：t 这里是世界知名品牌的集散地t 这里是洋溢着各种异域风情的步行街t 这里是仪征商业旺区的第一热核异域风情购物体验异域风情购物体验 国际风尚潮流地带国际风尚潮流地带 左岸时尚购物公园 ShoppingPark 一、 市
2、场调研结论分析仪征城市地位 位于长江三角洲顶端，是宁、镇、扬的几何中心 地处南京都市圈的核心层、上海经济圈的紧密层 全国重要的化纤工业基地 江苏省五大重点经济发展带之一 面临产业升级，机遇与挑战并存 房地产持续升温宏观市场 经济增长保持较快速度，经济效益得到较大提高 经济结构调整继续推进，固定资产投资力度进一步加大 招商引资成效显著，服务业发展步伐加快 市政建设加快城区面积扩大，各类市场成交活跃城市规划 规划城市性质为全国重要的化纤工业基地，发展中的滨江工业城市 城市规划区范围共 127.71平方公里 城市发展方向和用地形成 “ L” 形团块状布局形状 规划建设用地约 26.81平方公里房地产发展 供给、需求大幅上升板块划分为老城区板块和新城区板块物业产品类型以多层为主住宅均价在 1800元 /平方米 1900元 /平方米之间房地产市场仍处于初级水平，产品市场提升空间巨大
