精选优质文档-倾情为你奉上物业接管验收标准1、 房屋主体结构验收1、地基基础的沉降不得超过建筑地基基础设计规范的允许变形值；不得引起、上部结构的开裂或相邻房屋的损坏。2、钢筋混凝土构件产生变形、裂缝，不得超过钢筋混凝土结构设计规范的规定值。3、木结构应结牢固，支撑系统可靠、无蚁害，其构件的选材必须符合结构工程施工及验收规范规定。4、砖石结构必须有足够的强度和刚度，不允许有明显裂缝。5、凡应抗震设防的房屋，必须符合建筑抗震设计规范的有关规定。二、 楼道的验收1.楼梯踢面、踏面无缺口、破损或断裂,阳角线顺直,无明显污渍。(检查方法:观察)保2.扶手木制扶手表面无龟裂,油漆无脱落,色泽一致,表面平滑,不扎手,安装牢固。(检配置查方法:用手触摸;用力轻摇无晃动)3.墙面抹灰面平整,涂料均匀,无漏刷,无剥落,无明显裂缝和空鼓,无污渍、无残浆;阳角线、阴角线顺直。(检查方法:观察,用小手槌轻扣墙面,如发现裂缝即用小手槌在裂缝边缘轻扣,以判断有无空鼓;发现裂缝、空鼓、污渍的,就用红色粉笔将其圈出)4.开关安装水平、牢固,完好无损,控
