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嘉德京平项目资料 嘉德京平 项目概况： 区位：项目位于河北省三河市燕郊经济技术开发区，燕郊和顺义的边缘地带，区域较陌生。 交通：交通非常便利，紧邻北部京平高速，距离北务镇出口 1.5 公里，到国贸时间 45 分钟，到望京和三元桥时间 35 分钟，距离燕郊核心区域 15 分钟，但是，目前尚无公交路线和轨道交通。 总占地：1100 亩 住宅用地：650 亩 产业用地：450 亩 容积率：2.5 四至及配套：北侧 506 亩可租用绿地，呈现低密氛围，但现有配套相对匮乏。 G1 G2 G3 G4 G5 G3 G3 G4 G5 项目整体评价： 优势条件：1、独有 506 亩林地的景观资源与地热资源，居住度十分舒适 2、交通便利，45 分钟驾车可达 CBD，10 分钟可达燕郊核心区 3、燕郊镇沿着迎宾大道向北发展，其北边有大面积产业园规划 4、自身配套完善，具备改善区域生活环境的条件 劣势条件：1、目前没有公交、轻轨到达本项目 2、陌生区域，形象未树立，认知度低 刚性首置客户（被动
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