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第六章----建设工程施工合同ppt课件.ppt

n 第六章 建设工程施工合同 n 第一节 概 述 n 一、工程承包合同的概念 n 工程承包合同是建设工程中最重要、最复杂 的合同。是业主、工程师或承包商合同管理 的主要对象。 n 工程承包合同与工程施工合同 n 二、工程承包合同的分类 n 1 、工程施工合同(施工总承包、单位工程施 工承包、特殊专业工程施工) n 2 、工程总承包合同 n 3 、工程分包合同n 三、建设工程施工合同的概念 n 建设工程施工合同是发包人与承包人之间为 完成商定的建设工程项目,确定双方权利和义务 的协议。 建设工程施工合同是建设工程的主要 合同,是工程建设质量控制、进度控制、投资控 制的主要依据。在市场经济条件下,建设市场主 体之间相互的权利义务关系主要是通过合同确立 的,因此,在建设领域加强对施工合同的管理具 有十分重要的意义。n 施工合同的当事人是发包人和承包人,双方 是平等的民事主体,双方签订施工合同,必 须具备相应资质条件和履行施工合同的能力 。 n 四、建设工程施工合同的特点 n (一)合同标的物的特殊性 n (二)合同内容的多样性和复杂性 n (三)合同履行期限的长期性 n (四)合同监督的严格

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