1、目 录前 言 .2第一章 沛县某安置房工程的工程概况 .31.1 工程概况 .31.2 基础形式 .31.3 主体及维护结构 .31.4 门窗 .51.5 楼地面及屋面 .51.6 墙面及天棚面 .61.7 其他 .6第二章 沛县某安置房工程清单工程量的计算 .142.1 概述 .142.2 分部分项清单项 目的确定 .142.3 清单项目工 程量计算原理 .152.4 钢筋工程量计算原理 .172.5 工程量计算软件的应用 .19第三章 工程量清单计价原理 .233.1 概述 .233.2 实体性清单项目 计价原理 .233.3 主要措施项计价方法，措施项概念叙述，在报价中有哪些措施项 .2
2、63.4 规费及税金的 计算 .273.5 计价软件在工程量清单计价中的应用 .27第四章 沛县某安置房工程造价指标分析 .284.1 造价指标及其编制过程 .284.2 工料消耗量计算原理 .304.3 房屋工程造价指标分析 .31第五章 沛县某安置房工 程投标报价表 .32第六章 结论 .64致 谢 .65文 献 综 述 .661前 言本毕业设计的任务是以广联达软件为工具，应用工程量清单计价方法编制徐州市沛县安国镇周田村搬迁安置房土建与装饰部分的投标报价并进行造价指标进行分析。工 程 量 清单 计 价 的 优 势 有 1、 适 应 市 场 变 化 能 力 强 ； 2、 计 价 模 式 科
3、学 合 理 ； 3、 降 低 承 包 人 的风 险 ， 节 约 社 会 成 本 ； 4、 工 程 造 价 明 确 ， 减 少 了 工 程 决 算 中 对 工 程 造 价 的 争 议 和 社 会现 象 ； 5、 实 现 与 国 际 惯 例 接 轨 。本毕业设计完成的设计内容为在熟悉建筑施工图及结构施工图的基础上，运用AutoCAD2007 绘制该工程的基础平面图、首层平面图、标准层平面图、闷顶层平面图以及立面图。编写开题报告，以及对工程造价分析方向的外文文献的查找与翻译。完成该工程工程概况的总结，运用广联达软件完成工程的钢筋计算，完成清单项目工程量以及的定额项目工程量的计算，并对造价指标以及合理
4、性进行分析。由于本工程是我第一次将所学专业知识应用于实际投标报价工程中，水平有限，经验不足，本毕业设计所完成的工程成果难免存在错误和漏项，希望老师及领导予以指导及更正，我将细心改正，避免在今后的工作中再出现类似的错误，提高工作效率。2第一章 沛县某安置房工程的工程概况1.1工程概况本工程为沛县安国镇周田村搬迁安置房，一层为框架剪力墙结构，上层为四层砖混带闷顶。本工程位于徐州市沛县安国镇周田村，规划人民路东侧，沛王路南侧。本工程为不规则的长方形，阳台为凸阳台，楼梯间处是凹进去的，屋面采用四坡屋面。1.2 基础形式基础有桩基础和条形基础。桩基础是桩径为 500mm 的粉喷桩，条形基础的形状为阶梯形
5、，宽度有 1200,1000，1500,1600,800,500，钢筋有纵向受力钢筋和分布筋，垫层采用 C15 素混凝土，厚度为 100mm，下面为 270mm 的碎石垫层，基础梁的截面尺寸为 400*600mm，基础梁混凝土采用 C35，基础梁有端部有直钩的钢筋以及箍筋。1.3主体及维护结构主体的结构形式为底框结构，一层为框架剪力墙结构，上面为砖混结构，首层的层高为 3.6m，标准层的层高为 2.8m，柱子有框架柱、构造柱和暗柱三种，框架柱的尺寸有 400*500,500*400,400*400 几种，形状为四边形，构造柱尺寸为 240*240,形状为四边形，暗柱有矩形和 T 型两种，矩形的
6、尺寸为 450*250.梁为矩形梁，梁的类型、尺寸、钢种见表 1-1。楼板的厚度有 120 和 110mm 两种常规厚度，楼层卫生间和厨房的板厚为90mm，底框楼板的混凝土级别为 C30，其余层楼板的混凝土级别为 C25，楼板采用双层双向布置，屋面板的厚度为 120mm，屋面采用坡屋面，楼板钢筋采用双层双向布置。外墙采用烧结煤矸石砖，厚度为 240mm，一层采用 M5 混合砂浆砌筑，二层至四层采用 M10 混合砂浆砌筑，以上采用烧结砖，采用 M7.5 混合砂浆砌筑。内墙采用烧结煤矸石砖，厚度为 240mm 和 120mm，一层采用 M5 混合砂浆砌筑，二层至四层采用 M10 混合砂浆砌筑，以上
7、采用烧结砖，采用 M7.5 混合砂浆砌筑，120mm 采用 M5 混合砂浆砌筑。一层楼梯采用三跑，混凝土采用 C30，踏步宽度为 280mm，第一跑为 7 个踏步，3其余连跑为 8 个踏步。其余层采用平行双跑楼梯，混凝土采用 C25，有 8 个踏步。构造柱的尺寸为 240*240，在内外墙交接处设置，与墙每隔 500mm 设置 26拉结筋，伸入墙体的长度为 1m，圈梁的尺寸为 240*180，沿外墙和楼梯间内墙设置，过梁有三种尺寸，120*60，在 120 墙门洞过梁，在洞宽=1200mm 时设置，240*60,240 墙洞宽=1200mm 时设置，240*120，在 240 墙 1200墙洞
8、宽=1800mm时设置 120*60。阳台设置在纵墙处。表 1-1梁编号 截面尺寸 钢筋钢种 钢筋直径为KZL1 400*500 HRB400 12、14KZL2 300*550 HRB400 14、16、18KZL3 400*450 HRB400 14、18KZL4 300*550 HRB400 14、16、18KZL5 300*550 HRB400 12、14、18、20KZL6 300*550 HRB400 16、18KZL7 300*550 HRB400 14、16KZL8 300*550 HRB400 14、16KZL10 400*400 HRB400 14、18KZL11 400*
9、600 HRB400 12、14、18KZL12 400*600 HRB400 12、14、18、20KZL13 400*650 HRB400 12、14、18KZL14 400*650 HRB400 12、14、18、20KZL15 400*650 HRB400 12、14、18、20KZL16 400*650 HRB400 12、14、18KZL17 400*650 HRB400 12、14、18KZL18 400*600 HRB400 12、14、16、22KL1 400*500 HRB400 12、14L1 300*550 HRB400 16、20L2 300*550 HRB400 1
10、6、204L3 300*500 HRB400 10、16L4 240*350 HRB400 10、141.4 门窗表 1-2尺寸洞口（mm）类别 设计编号宽 高数量M0821 800 2100 45M0921 900 2100 72M1021 1000 2100 24M1522 1500 2250 3M2732 2700 3200 10M3032 3000 3200 6TM1524 1500 2400 40TM2424 2400 2400 6门TM2423 2400 2300 48C0915 900 1500 22C1215 1200 1500 10C1218 1200 1800 24C151
11、5 1500 1500 6C1518 1500 1800 22C1818 1800 1500 10GC0809 800 900 6TC-1 1200 1500 9窗TC-1， 1200 1500 3凸窗 TC1818 1800 1500 301.5 楼地面及屋面地面：水泥地面：适用于门厅及商铺地面，1、20 厚 1:2 水泥砂浆压实抹光 2、60 厚C15 混凝土 3、100 厚碎石或碎砖夯实 4、素土夯实防滑地砖地面：适用于卫生间，1、810 厚地面砖，干水泥擦缝 2、刷聚氨脂防水涂料 3 涂 3、撒素水泥面 4、20 厚 1:2 干硬性水泥砂浆粘结层 5、刷素水泥浆一道 6、60 厚 C1
12、5 混凝土 7、100 厚碎石或碎砖夯实 8、素土夯实楼面：细石混凝土防水楼面：适用于楼层厨房卫生间，1、40 厚细石混凝土，表面撒1:1 水泥中砂压实抹光 2、聚氨酯三遍涂膜防水层，厚 1.8 3、20 厚 1:3 水泥砂浆咋、好平层，四周做成圆弧状或钝角 4、现浇钢筋混凝土楼面防滑地砖楼面：适用于楼梯间，1、8-10 厚地砖楼面，干水泥擦缝 2、撒素水泥面 3、20 厚 1:2 干硬性水泥砂浆结合层 4、刷素水泥浆一道 5、现浇钢筋混凝土楼面5水泥砂浆楼面：适用于以上之外的所有房间，1、20 厚 1:2 水泥砂浆面层 2、刷素水泥浆结合层一道 3、现浇钢筋混凝土楼面屋面采用上人屋面，预留上
13、人孔洞。1.6 墙面及天棚面内墙面：釉面砖墙面：适用于厨房卫生间，1、5 厚釉面砖白水泥擦缝 2、6 厚 1:0.1:2.5水泥石灰膏砂浆结合层 3、12 厚 1:3 水泥砂浆打底 4、刷界面处理剂一道混合砂浆墙面：适用于厨房卫生间之外的墙面，1、刷内墙涂料 2、10 厚1:0.3：3 水泥石灰膏砂浆粉面 3、15 厚 1:1:6 水泥石灰膏砂浆打底 4、刷界面处理剂一道外墙：涂料墙面，用于室外地面以上 150mm，1、刷外墙涂料 2、6 厚 1:2.5 水泥砂浆粉面 3、12 厚 1:3 水泥砂浆打底 4、界面处理剂一道面砖墙面：用于外墙 3.6 米以下墙体，1、1:1 水泥砂浆勾缝 2、6
14、-12 厚面砖3、10 厚 1:2 水泥砂浆粘结层 4、10 厚 1:3 水泥砂浆打底扫毛 5、界面处理剂一道涂料墙面：用于 3.6 米以上墙体，1、外墙涂料饰面 2、聚合物砂浆 3、耐碱玻纤网格布一道 4、聚合物砂浆 5、界面剂一道 6、挤塑聚苯板保温层 7、界面剂一道8、3 厚专用胶结剂 9、20 厚 1：3 水泥砂浆找平层 10、界面处理剂一道水泥砂浆墙面：适用于女儿墙压顶，1、8 厚 1:2.5 水泥砂浆粉面 2、12 厚 1:3水泥砂浆打底 3：刷界面剂一道天棚面:乳胶漆平顶：1、刷乳胶漆 2、6 厚 1:0.3:3 水泥石灰膏砂浆粉面 3、6 厚 1:0.3:3水泥石灰膏砂浆打底扫毛 4、刷素水泥胶一道 5、现浇钢筋混凝土喷涂平顶：1、喷刷涂料 2、板底腻子刮平 3、钢筋砼板底抹缝1.7 其他室外散水：1、20 厚 1:2.5 水泥砂浆面层压光 2、60 厚 C20 细石混凝土面层 3、素水泥浆一道 4、100 厚碎石垫层 5、素土夯实入口坡道：1、地砖面层，干水泥擦缝 2、素水泥浆结合层一道 3、30 厚 1:4 干硬性水泥砂浆找平层 4、100 厚 C20 细石混凝土 5、150 厚碎石垫层 6、素土夯实6落水管 采用直径 100 的PVC 管，共 有 8 处。图1-1基础平面图7图1-2首层平面图8图1-3二层平面图9图1-4三四层平面图
