现行市价法的运用及重置成本法ppt课件.ppt

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资源描述

二 手 车 评 估内容回顾 1 、旧机动车的市场动态分析 2 、现行市价法的运用 二、现行市价法适用的前提条件和适用 (一)运用现行市价法的前提条件 1要有一个活路的、公平的市场。 2至少要有一个近期的、可比的、已经成交 或已标价尚未成交的参照物。 3要有一个相对健全的资产交易信息系统。 (二)现行市价法的适用范围 1 参股、投资、担保,对同一资产无论其原 来购置价格如何,均以市场交易价格为准。但因 抵押或企业破产清算时应按其资产清算现行价格 估价。 2 承包、全民所有制企业的联营、兼并、转 让、保险应以现行交易价格为准。 3 不同所有制企业的上述经济行为以及租赁 经营均应以市场交易价格为准。 4 中外合资、合作企业均以市场交易价格为 基准并参照国际市场价格作必要的调整。 (二)采用现行市价法评估的步骤 1 、考察鉴定被评估车辆 2 、选择参照物 3 、对被评估车辆和参照物之间的差异进行比较 、量化和调整 4 、汇总各因素差异量化值,求出车辆的评估值 1 、考察鉴定被评估车辆 收集被评估车辆的资料,包括车辆的类别、名称 、型号等。了解车辆的用途、目前的使用情况, 并对车辆的性能、新旧程

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