1、 江苏师范大学人才公寓建设项目智能化系统设计方案I江 苏 师 范 大 学 人 才 公 寓 建 设 项 目智 能 化 系 统 设 计 方 案2016 年 5 月江苏师范大学人才公寓建设项目智能化系统设计方案II目 录第一章 智能小区概述 .1第二章 项目需求及分析 .22.1 项目概况 .22.2 行业现状分析 .22.3 项目设计需求 .32.4 项目可行性分析 .3第三章 设计指导及依据 .53.1 设计指导思想 .53.2 设计依据 .73.3 设计目标 .9第 4 章 项目方案设计 .114.1 整体构架方案 .114.1.1 系统构架 .114.1.2 平台构架 .124.2 信息服务
2、系统 .134.2.1 智能化基础系统 .134.2.2 弱电设备通讯网络系统 .144.2.3 机房建设系统 .144.3 安全防范子系统 .284.3.1 视频监控子系统 .284.3.2 对讲子系统 .404.3.3 周界报警子系统 .504.3.4 梯控系统 .554.4 物业管理子系统 .574.4.1 停车场自动管理子系统 .574.4.2 电子巡更子系统 .634.4.3 信息发布系统 .674.4.4 智能小区综合管理平台 .714.5 光纤入户子系统 .864.5.1 FTTH 全覆盖设计思路 .864.5.2 FTTH 的网络拓扑图 .864.5.3 工程规范 .87江苏师
3、范大学人才公寓建设项目智能化系统设计方案1第一章 智能小区概述智能小区系统主要包含可视对讲、高清数字视频监控、周界防范报警、停车场自动管理、信息发布系统、电子巡更、梯控系统、机房等子系统。是利用现代传感技术、数字信息处理技术、数字通信技术、计算机技术、多媒体技术和网络技术，实现社区各种信息的采集、处理、传输、显示和高度集成共享，实现社区和家庭各种机电设备和安防设备的自动化、智能化监控，实现社区生活与工作安全、舒适、高效的城市社区。江苏师范大学人才公寓建设项目智能化系统设计方案2第二章 项目需求及分析2.1 项目概况2.2 项目设计需求本项目智能化系统设计主要从可视对讲、高清数字视频监控、周界防
4、范报警、停车场自动管理、信息发布、电子巡更、梯控、机房和综合管理平台几方面进行设计。以智能化技术为支撑，通过系统应用，将本项目打造成一个高端智能小区。就项目建设的各方而言，需实现以下要求：作为开发商而言，提供优良的品牌效应及投资回报。作为物业管理方而言，保障小区各系统正常运营，使管理更加简单方便。作为业主方而言，可为业主提供先进、健康、舒适、安全的生活环境。作为访客而言，可让访客享受方便、快捷、舒适、温馨的接待服务，彰显小区档次。2.3 项目可行性分析根据数字社区的建设要素，对小区的智能化系统进行统一规划，统一设计，统一实施及统一管理，真正实现小区整体解决方案。根据项目的实际情况，小区智能化系
5、统分为以下几个子系统：可视对讲子系统、高清数字视频监控子系统、周界防范报警子系统、停车场自动管理子系统、信息发布子系统、电子巡更子系统、梯控子系统、光纤入户子系统、机房子系统和智能小区综合管理平台。各个子系统并不是简单系统叠加，而是将各系统整合之后，通过小区综合管理平台，实现统一操作，统一管理。让小区内的智能化系统得到最大程度上的集成，降低操作难度，减少维护成本。江苏师范大学人才公寓建设项目智能化系统设计方案3第三章 设计指导及依据3.1 设计指导思想智能小区设计应遵循可靠性、安全性、实用性、合理性、适用性、先进性、经济性、科学性、兼容扩展性、高性价比、全面性等原则。3.2 设计依据按智能化建
6、筑的设计标准建设，完善的设计方案要有坚实的设计依据和基础，严格遵循以下国家相关的标准和规范。 江苏师范大学人才公寓智能化系统设计要求及说明文件 可视对讲技术功能及技术要求 智能建筑设计标准GB/T50314-2000 民用建筑电气设计规范GBJ/T16-92 国家公共安全行业标准GB50198-94 楼宇对讲电控防盗门通用技术条件GA/T72-94 视频安防监控系统工程设计规范GB 50395-2007 视频安防监控系统技术要求GA/T367-2001 民用闭路监控电视系统工程技术规范GB50198-1994 电气装置安装工程施工及验收规范GBJ232-90.92 低压配电设计规范GB5005
7、4-95 建筑与建筑群综合布线系统工程验收规GB/T50312-2000 中国建筑电气设计规范GBH115-83 建筑防雷设计规范GB50057-94 建筑物电子信息系统防雷技术规范（GB 50343-2004） 出入口控制系统工程设计规范（GB 50396-2007） 综合布线系统工程验收规范（GB 50312-2007） 安全防范工程技术规范（GB 50348-2004） 通信光缆系列（GB/T 13993-200X） 楼宇对讲电控防盗门通用技术条件（GA/T-72-2005）江苏师范大学人才公寓建设项目智能化系统设计方案4 防盗报警控制器通用技术条件（GB12663-2001） 中华人民
8、共和国公共安全行业标准（GA38-92） 外壳防护等级(IP 代码)（GB4208-1993） 弱电系统工程质量验收标准（GB 50339-2003） 电气装置安装工程 电缆线路施工及验收规范（GB 50168-2006） 全国住宅小区智能化技术示范建设要点与技术导则 入侵报警系统工程设计规范（GB 50394-2007） 中国电气装置安装工程施工及验收规范GBJ23282 全国住宅小区智能化系统示范工程建设要点与技术导则及其它相关规定规范。 LED 显示屏通用规范SJ/T11141-1997 相关国际标准，国家规范，地方规定； 土建专业所提的平面布置图；3.3 设计目标在建立小区智能化建设的
9、规划设计过程中，必须遵循以提高效率，提升服务品质为目标，也即是系统必须为小区开发商、物业、保安和业主服务的基本原则和设计思路。江苏师范大学人才公寓建设项目智能化系统设计方案5第四章 项目方案设计4.1 整体构架方案4.1.1 系统构架系统采用 TCP/IP 的构架方式，全数字可视对讲系统、网络视频监控系统及周界报警系统可直接接入小区局域网，而道闸等系统，则可以通过协议对接或协议共享的方式接入，实现联动及共享数据。江苏师范大学人才公寓建设项目智能化系统设计方案64.1.2 平台构架报警主机 门禁设备 对讲设备 视频设备 智能设备WEB管理端 二次开发接口C/S客户端 移动终端设备接入层网络通信
10、安全认证 协议解析 数据处理运营商 IP 专网 运营商无线网络 运营商 IP 专网 传输网络数据层视频数据视频数据数据 数据 图片 图片 结构化数据服务管理层用户管理 设备管理 转发 存储 上墙 图片识别权限管理 时钟同步 地图引擎 日志管理 报警管理应用服务层实时监控 录像回放 报警联动 门禁管理 报警管理 车辆进出车辆诱导 反向寻车 电子地图 电子巡更 可视对讲 信息查询智能小区平台主要有应用服务层、服务管理层、数据称、传输网络以及设备接入层组成。小区综合管理平台是将小区弱电系统中的可视对讲、视频监控及报警、智能家居、一卡通、梯控、电子巡更、信息发布和周界报警等系统进行统一管理，同时也是对
11、系统设备、人员进行管理。此外，通过社区公网平台，还可将小区内的相关信息，如广告、家人刷卡、访客呼叫等信息推送至业主手机。根据小区总体要求本系统结构可以分为：信息服务子系统，安全防范子系统，物业管理子系统。小区智能化系统工程信息服务子系统 智能化基础系统 弱电设备通讯网络系统 机房建设系统安全防范子系统 数字视频监控系统 对讲系统 梯控系统 周界防范报警系统物业管理子系统 停车场自动管理系统 电子巡更系统 信息发布系统 智能小区综合管理平台江苏师范大学人才公寓建设项目智能化系统设计方案74.2 信息服务系统本系统为各个应用子系统提供通讯网络，电源，管线及放置环境，为小区的整个智能化各个子系统提供
12、基础服务。4.2.1 智能化基础系统通过室外单模光纤引至地下室网络汇聚间、地面监控立杆、地面周界防雨箱，两端通过 ODF 架然后通过光纤跳线接至网络交换或光纤收发器，然后在通过超五类网络线缆连接下端设备。通过室外单模光纤引至各个单元竖井、商业区，然后通过光纤跳线连接至交换机，然后通过超五类网线或单模光纤引至附近的监控立杆和周界室外防雨箱。4.2.2 弱电设备通讯网络系统本地设备（监控、可视对讲、停车场、广播等）综合业务的网络，以下系统网络设备的选型等均指综合业务网络。中心机房配置物业主服务器，WEB 服务器，网管 PC 机，代理服务器实现物业管理中心的计算机管理；本期工程配置具有万兆交换功能接
13、口的核心层交换机，并其配置光纤接口插槽，小区内部通过光纤连接各楼，各楼配置全千兆汇聚层交换机和百兆接入层交换机，实现小区内部的局域网。小区项目智能化系统工程，通过中心机房配置核心层交换和汇聚层交换机连接，之间采用千兆光模块连接，通过以太通道技术使核心层交换机之间连接。汇聚层交换机到核心层交换机采用千兆光口与核心层交换机连接。接入层交换机通过光纤或六类网络跳线连接至汇聚层交换机。4.2.3 机房建设系统本项目为小区机房建设工程，本次工程设计施工主要包括消控机房，面积建议80 平方米。本工程范围包括：机房装修系统（包括吊顶、地板、墙面、隔墙及门窗等） 、江苏师范大学人才公寓建设项目智能化系统设计方
14、案8电气系统（包括动力、照明供配电系统、防雷接地系统和防静电系统） 、机房空气调节系统（包括空调、新风、排风系统） 。监控中心总面积约为 80，分成四个区域：设备区、显示屏区、系统操作区，工作区。1、设备区：安放系统中的主机设备及电源等设备，所有主机设备均放在设备柜上，后面留有维修通道，主机房的进出口线及与显示区设备和控制台上设备的连线均从设备柜上引出。故在设备区要考虑进出线的管路，其位置一般在显示墙屏的后面。2、显示区：安放在系统中的图像显示终端，由于系统中由多台监视器叠加成大屏幕监视墙，故需要大屏幕监视器架来安置这些监视器。3、操作区：系统中所有需要操作人员操作的设备，均安装在操作区的操作
15、控制台上。4、工作区：管理人员利用本系统展开工作的区间。设备区、显示区和操作区需进行一般装修，建议安装防静电地板，和简单的吸音功能，为机房提供一个安静，清洁的环境。机房的基本建设包括以下内容：机房装修工程：机房装修包括铺设防静电地板、墙面油漆装修，在整个机房区安装平板铝合金天花，安装防火门；配电系统：机房采用单路市电供电，为机房设备供电，同时配备 UPS 电源，一路连接空调、照明等市电设备。空调系统：采用 3 匹冷暖空调。防雷接地：机房必须有可靠的防雷接地措施。很好的保护机房的设备。4.3 安全防范子系统本系统为各个安全防范系统，为小区的整个小区安防提供最可全方位的防护。本系统包括以下子系统：数字视频监控系统、全数字楼宇对讲系统、梯控系统、周界防范报警系统、一卡通系统。
