精选优质文档-倾情为你奉上 写字楼租赁方案一、操作思路及方法策略目的： 双管齐下，扩大目标客群 迅速树立写字楼的使用形象，培育市场、提升人气 增加项目的附加价值，增强投资者的投资信心策略操作方法：招租部分1、 指定招租的楼层成立专门的招租中心和招租小组，对有意向租用写字间的客户，根据实际的需求做详细登记，并引导其选择指定的楼层的位置。2、 在销售的过程中，可以将项目招租策略，以及所积累的租用客户作为卖点进行说辞宣传，增强投资者的投资兴趣，同时根据实际情况也可将欲租用客户的情况给予介绍，起到“中介”作用。2、 租金、收取租金的形式 租金每平方米定位30元由于项目已是现房，对于租赁客户也不能“一刀切”收取固定的定金额度，故建议采用如下租金收取方式：租赁面积在100平米以下（含100平米），交一年租金送四个月房租，交两年送8个月房租，交三年送10个月房租租赁面积在100500平米（含500平米），交一年租金送6个月房租，交两年送一年房租，交三年送一年半房租租赁面积在500平米以上，交一年租金送
