精选优质文档-倾情为你奉上目 录专心-专注-专业基坑降、排水施工方案一、工程概况恒邦置地B301-0030宗地项目地处侨香路与侨城东路交汇处东南角，侨香路肩负成为深圳新东西商务轴带的重任，侨城东路东西衔接福田与南山两大商务区，南北连通深南大道、滨河大道、北环大道三条深圳主干道。项目占地面积8073平方米。建筑高度153米，地下4层。容积率7.3，用地性质为新型产业用地+教育设施用地。拟建建筑物高度约150米，有三层裙楼，塔楼功能为办公，裙楼、塔楼坐落在一、二级退线范围内，目前暂无建筑设计图纸。项目东侧与警察学校为临，西临侨城东路，北临侨香路，南侧为耀荣园住宅小区，场地基本平整，东北略高，周边市政、道路设施基本齐全。侨香路及侨城东路下管线众多，有雨水管、污水管、电信管、给水管、燃气管等。目前暂无建筑设计图纸，北侧可按红线退线5.3米考虑地下室范围，其余三侧可按红线退线3.0米考虑地下室范围，地下室按4层考虑，0.00标高暂按绝对标高18.1米考
