1 住宅房型分析 住宅房型分析2 课程目的： 课程目的： A、增强建筑平面识别及分析的基本知识； B、了解一些户型认定指标(国家3A标准) C、熟悉各功能分区分析的基本因数； D、通过案例掌握房型分析的原则，提高向客 户推荐房型的能力。3 一、分析原则4 A A 、居住 、居住 “ “ 以人为本 以人为本 ” ” 1、住户的使用需求是否能够满足是判定户 型的依据 2、住宅户型应适应人们生活的发展、适应 社会的发展 3、应考虑居住环境空间的设计 4、应考虑内外分区、动静分区、洁污分区 （干湿分区）5 B B 、平面布置的具体要求： 、平面布置的具体要求： 4、户与户之间的客厅及卧室应避免视线干扰。 1、住宅平面布置应动静分区明确、紧凑合 理、交通路线简捷。 2、每户的入口处宜设过渡空间 3、客厅与餐厅宜分开或错位布置。客厅宜 设阳台并应有良好的景观视野，无阳台 的厅宜设置大面积低窗台的观景凸窗。 客厅的开间不宜小于3.6米，深宽比不宜 大于2。应减少开向客厅的门洞，增加连 续墙面。6 7、高层住宅电梯、楼梯间宜直接采光和 自然通风。 B B 、平面布置的具体要求： 、平面布置的具体要求：
