国家开放大学年秋季学期电大《房地产经营与管理》题库.docx

国家开放大学年秋季学期电大房地产经营与管理题库 复习题 一、单项选择题 1某人以复利存储 1000 元，一年后本利和为 1120 元，则年利率为（ ）。 A12% B8% C7.85% D11.2% 2某开发商从事酒店开发，建成后用于经营，则其成本为（ ）。 A建设成本 B经营成本 C开发过程中的成本支出 D建设成本和经营成本 3房地产长期贷款利率上调，导致（ ）。 A新开发量增加，存量减少，租金下降。 B新开发量减少，存量减少，租金增加。 C租金增加，开发成本增加，存量减少。 D开发成本增加，存量减少，租金增加。 4如果银行实际年利率为 15%，那么它的月实际利率为（ ）。 A1.25% B1.17% C12.59% D14.06% 5一般情况下，小型项目详细可行性研究费占项目总投资的（ ）。 A1%-3%