1、深圳市大型公共建筑能耗监测情况报告（2017 年度）编制单位: 深圳市住房和建设局深圳市建设科技促进中心深圳市建筑科学研究院股份有限公司2018 年 7 月前言深圳市是最早开展公共建筑节能监管体系建设的城市之一，截至 2017 年底，深圳市能耗监测平台接入公共建筑数量累计达到 563栋。本报告对全市接入能耗监测平台的公共建筑 2017 年度能耗数据进行了总结、分析，现面向社会予以公开。一方面，为各区政府节能主管部门了解辖区内及其他行政区公共建筑能耗现状，开展公共建筑用能监管提供参考依据；另一方面，供建筑业主、社会节能服务公司等进行横向比较对标，了解自身建筑能耗水平，以便有针对性开展节能改造工作
2、，尤其是推动超过能耗标准约束值的国家机关办公建筑和大型公共建筑所有权人或物业管理单位采取规范用能行为、优化系统运行、安设调节装置、完善运行管理制度等措施，以切实降低建筑运行能耗。报告分为两个章节，第一个章节主要介绍公共建筑能耗监测总体情况，共分四个小节，分别对能耗监测平台公共建筑接入、逐月用电指标、各类建筑用电指标、各建设年代建筑用电指标等情况进行介绍；第二个章节是专题分析，共分六个小节，分别对全市公共建筑用电指标、各区公共建筑用电指标、各类公共建筑用电指标、公共建筑历年用电指标对比、公共建筑能耗对标、典型案例数据应用等情况进行了分析，以得出我市公共建筑用电特点与用电水平。由于接入能耗监测平台
3、公共建筑数量有限，各类公共建筑监测数量、地区分布等均存在较大的差异，报告分析结果存在一定的局限性，请大家积极提出宝贵意见。(联系人：许工，0755-83786612 ，通讯地址：深圳市福田区振华路 8 号设计大厦 509，邮编：518000)目 录一、总体情况 .11.1 能耗监测平台建设情况 .11.1.1 公共建筑接入情况 .11.1.2 各区公共建筑接入情况 .41.2 逐月用电指标情况 .71.3 各类建筑用电指标情况 .71.4 各建设年代建筑用电指标情况 .9二、专题分析 .102.1 全市公共建筑用电指标分析 .102.1.1 分项用电指标 .102.1.2 空调季、过渡季用电指
4、标 .112.2 各区公共建筑用电指标分析 .112.1.1 各区公共建筑用电指标对比 .112.1.2 典型建筑类型各区用电指标对比 .122.3 各类公共建筑用电指标分析 .142.3.1 办公建筑 .142.3.2 商场建筑 .162.3.3 宾馆酒店建筑 .192.3.4 文化教育建筑 .212.3.5 医疗卫生建筑 .232.3.6 综合建筑 .252.3.7 用电指标对比分析 .272.4 公共建筑历年用电指标对比分析 .292.5 公共建筑能耗对标分析 .302.5.1 办公建筑 .302.5.2 商场建筑 .322.5.3 宾馆酒店建筑 .332.6 典型案例数据应用 .342
5、.6.1 A 商场建筑 .342.6.2 B 综合建筑 .372.6.2 C 办公建筑 .391一、总体情况1.1 能耗监测平台建设情况1.1.1 公共建筑接入情况截止 2017 年底，深圳市分阶段安装能耗分项计量并接入市级能耗监测平台的公共建筑数据累计 563 栋，涉及公共建筑总建筑面积为 2360 万平方米。（1）建筑类型分布建筑类型涵盖了党政机关办公建筑、非党政机关办公建筑、商场建筑、宾馆酒店建筑、文化教育建筑、医疗卫生建筑、综合建筑、体育建筑以及其他建筑等。接入市级能耗监测平台的各类公共建筑如表 1-1 与图 1-1 所示。表 1-1 监测建筑的类型分布情况序号 建筑类型 数量（栋）
6、建筑面积（万平方米） 面积比例 （% ）1 党政机关办公 建筑 115 287 12.2%2 非党政机关办 公建筑 120 636 26.9%3 商场建筑 103 400 17.0%4 宾馆酒店建筑 58 188 8.0%5 文化教育建筑 45 138 5.8%6 医疗卫生建筑 11 60 2.5%7 综合建筑 92 564 23.9%8 体育建筑 5 18 0.7%8 其他建筑 14 71 3.0%合计 563 2360 100%备注：其他建筑指办公、商场、宾馆酒店、文化教育、医疗卫生、综合建筑、体育建筑等之外的公共建筑。2图 1-1 接入市级能耗监测平台各类公共建筑数量与面积比例（2）建筑
7、规模分布在单栋建筑面积分布方面，接入市级能耗监测平台公共建筑面积在 2 万平方米以上的建筑数量占比为 71.7%，在 2 万平方米以下的建筑数量占比为 28.3%。其中，分布在 25 万平方米之间的建筑数量最多，为 253 栋，占比 44.9%；其次为 12 万平方米之间的建筑，为 122 栋，占比 21.7%；1 万平方米以下的建筑数量最少，为37 栋，占比 6.6%。接入市级能耗监测平台公共建筑面积分布情况如图 1-2 所示。3图 1-2 接入市级能耗监测平台公共建筑面积分布情况（3）监测建筑的年代分布接入建筑的建成年代主要是 21 世纪 00 年代的建筑数量最多，为 316 栋，占比 5
8、6.1%；其次为建设于 20 世纪 90 年代的建筑，为153 栋，占比 27.2%；建设于 20 世纪 80 年代的建筑数量为 56 栋，占比 9.9%；建设于 21 世纪 10 年代的建筑最少，为 38 栋，占比 6.7%。接入市级能耗监测平台公共建筑建成年代分布情况如图 1-3 所示。图 1-3 接入市级能耗监测平台公共建筑建成年代分布情况41.1.2 各区公共建筑接入情况（1）各区接入的公共建筑情况截止 2017 年底，深圳市接入市级能耗监测平台的公共建筑分布在福田区、南山区、罗湖区、龙岗区、宝安区、盐田区、大鹏新区、光明新区、龙华区与坪山区 10 个区，其中，福田区接入市级平台的公共
9、建筑数量最多，为 182 栋，建筑面积为 920 万平方米，占全市接入市级平台公共建筑总面积的 39%。各区接入市级能耗监测平台公共建筑分布情况如表 1-2 与图 1-4所示。表 1-2 各区接入市级能耗监测平台的公共建筑情况序号 行政区 栋数（栋） 建筑面积（万平方米） 面积比例（%）1 福田区 177 920 39.0%2 南山区 144 532 22.5%3 罗湖区 110 426 18.0%4 龙岗区 57 260 11.0%5 宝安区 34 114 4.9%6 盐田区 20 58 2.5%7 龙华区 11 30 1.3%8 坪山区 3 8 0.3%9 大鹏新区 2 3 0.1%10
10、光明新区 5 9 0.4%合计 全市 563 2360 100%5图 1-4 各区接入市级能耗监测平台公共建筑数量与面积比例（2）各区接入的公共建筑功能分布各区接入市级能耗监测平台不同功能公共建筑栋数如表 1-3 所示。福田区、南山区、罗湖区和龙岗区接入平台的公共建筑栋数较多，基本涵盖了各类公共建筑。从各类公共建筑面积比例分布来看，福田区主要接入的公共建筑类型为办公建筑和综合建筑，共计占全区接入公共建筑栋数的 73%，其次为宾馆酒店和商场建筑的栋数，共计占 18%；南山区接入平台的办公建筑、文化教育建筑、商场建筑、宾馆酒店建筑和综合建筑的数量比例为 36%、24%、15% 、12%和 10%，
11、各类公共建筑面积分布相差相对较小，共计占全区接入公共建筑总面积的 97%；坪山区、大鹏新区和光明新区等行政区由于接入平台的公共建筑栋数较少，公共建筑类型无法覆盖全面，其中坪山区接入平台的 3 栋公共建筑均为党政机关办公建筑，大鹏新区接入平台的 2 栋建筑分别为党政机关办公建筑和宾馆酒店建筑。6表 1-3 各区接入市级能耗监测平台的不同功能公共建筑面积比例行政区党政机关办公建筑非党政机关办公建筑商场建筑宾馆酒店建筑文化教育建筑医疗卫生建筑综合建筑其他建筑福田区 34 53 19 12 9 5 43 2南山区 14 38 21 17 34 1 15 4罗湖区 18 18 16 17 1 1 33 6龙岗区 21 4 19 5 1 1 2 4宝安区 11 1 16 2 / 1 1 2盐田区 9 4 2 3 / 1 / 1龙华区 2 1 7 1 / / / /坪山区 3 / / / / / / /大鹏新区 1 / / 1 / / / /光明新区 2 / 2 / / 1 / /图 1-5 各区接入市级能耗监测平台不同类别公共建筑数量情况
