精选优质文档-倾情为你奉上房地产分销方案市场分析房地产产品和分销渠道:因素影响分销渠道:1个产品的鉴定房产属低识别产品。这些产品没有解释是难以理解的,通常需要专门的服务,特别是,有训练有素的专业人员参与销售过程。需要直接销售产品或增值业务的合作伙伴,他们很少通过大规模的市场分销渠道。2服务要求更多的产品和服务,在较短的渠道,渠道和服务产品需要长时间。房地产业是服务产品,需要提供专业服务,因此适合短沟道结构。3个客户购买风险房地产属于高风险产品,直接销售,增值的伙伴或小规模的经销商群体,需要知识的培训,参与销售过程来解释这一风险,帮助客户了解如何克服风险事件。4产品生命周期产品生命周期的不同阶段选择性质影响的房产频道:试点,较小的房地产销售和增长缓慢。需要一个高水平教育客户,产品采用直销,或增值业务的合作伙伴是至关重要的。在生长阶段,有一个快速增长的市场,开发商需要扩大规模的渠道结构将作相应调整,然后进入分销商,和数量将逐渐增加的总代理,多代理系统,渠道的竞争开始激烈的网状结构,不同的渠道互相影响。成熟,利润开始下滑,和产品配套能力