精选优质文档-倾情为你奉上房地产营销渠道策略与创新 2005年4月以来，我国房地产市场宏观调控力度不断加强，面对一系列房地产调控政策的出台，房地产市场面临的销售压力增大，市场处于观望气氛。在这种情况下，拓宽渠道，通过全方位、多样化的渠道建设突破销售瓶颈，快速实现产品销售和资金回笼已成为房地产企业最重要的决策之一。作为21世纪的黄金产业，房地产业已成为了投资者心中的重要目标。随着市场从“卖方市场”向“买方市场”的转变以及企业从“以产品为中心”到“以消费者为中心”的转变，销售渠道作为企业了解消费者、沟通消费者和掌握消费者的核心手段，已成为企业的重要资源，构建高效、稳定的销售网络，对增强企业竞争能力也愈发重要。房地产渠道是指商品房从生产者向终端使用者转移过程中所经过的，由各中间环节连接而成的路径。根据房地产的特点和单个楼盘的特性，有针对性地建立自己灵活的渠道，不仅有利于开发商在目标市场上实现销售数量最大化，获取尽可能多的利润，另一方面也能减少竞争对手的销售空间，保护和控制自己的既定市场。因此，渠道策略是企业面临的一项重要决策，对房地产商品从设计开发到实
