精选优质文档-倾情为你奉上第一章 房地产营销策略1.1房地产市场营销环境分析房地产营销策略的制定是一项复杂的工作，涉及面广、难度大，其中，房地产市场的营销环境分析是极其重要的一个环节。1.1.1宏观政策环境因素分析国家宏观的经济政策和对房地产市场的调控1.1.2中观产业环境因素分析1.1.3微观企业环境因素分析1.2房地产营销战略1.2.1房地产营销策略的本质特征1、地域性 第一，要考虑房地产开发项目的区域经济情况。第二、要考虑房地产开发项目周围的市场情况。第三、要考虑房地产项目的区位情况。2、系统性房地产策划是一个庞大的系统工程3、前瞻性房地产策划的理念、创意、手段应着重表现为超前、预见性。4、市场性房地产策划要适应市场的需求，吻合市场的需要。5、创新性6、操作性7、多样性房地产策划方案不是一成不变的，应在保持一定稳定性的同时，根据房地产市场环境的变化，不断对策划方案进行调整和变动，以保证策划方案对现实的最佳适应状态。1.3 房地产有效营销关键 房地产市场营销包
