1、- 1 -营公积金发200623 号 签发人：孟庆华营口市住房公积金管理中心 2006 年工作总结和 2007 年工作安排（摘要）2006 年，营口市住房公积金管理中心在市委、市政府的正确领导下，坚持以邓小平理论和“三个代表” 重要思想为指导，认真贯彻落实科学发展观和构建和谐社会的重大战略思想，牢牢抓住发展这个主题，以做大做强住房公积金事业为目标，以优质服务为出发点，以规范管理、防范个贷风险为工作重点，认真执行住房公积金管理条例精神，进一步动员广大干部职工解放思想，实事求是，奋发进取，不断开创我市住房公积金事业新局面。一、2006 年工作的简要回顾- 2 -住房公积金归集工作创历史最好水平。全
2、地区归集住房公积金实现 3.05 亿元，为年计划 2 亿元的 152.50%，同比增长 18.22%，累计归集住房公积金 12.50 亿元，余额 9.23 亿元，住房公积金覆盖率达到 87.49%，缴交率在 95%以上；资金使用率有较大幅度提高。发放个人住房抵押贷款1.80 亿元，为年计划 0.9 亿元的 200%，同比增长 18.42%，累计发放个人住房抵押贷款 7.8 亿元，余额 5.12 亿元，个贷本息回收率保持在 98.2%以上；全 年 为 职 工 提 取 住 房 公 积 金 1.03 亿元 ,为 年 计 划 0.60 亿 元 的 171.93%，同 比 增 长 59.02%。 200
3、6 年主要抓好以下几项工作：一年来，住房公积金宣传力度明显加大。今年 4 月至 5 月份，中心开展了“住房公 积金宣传月” 活 动，中心先后在营口电视台录制播出了营口访谈节目；在营口市电视台黄金时段长年播出住房公积金公益广告；在营口电台的有话大家谈专题栏目中，中心部分科室负责人两次现场为职工解答住房公积金缴存、提取、个人住房抵押贷款等方面群众关心的热点、难点问题；在 4 月 21 日和 5 月 9 日两天的营口日报上专版刊发了中心就有关政策与职工关心的问题进行解疑；刊登了支撑城建惠及万家的述评文章，阐述了中心自 1992 年成立以来不断发展、壮大的奋斗历程；刊登了致住房公积金族的一封信，用简短
4、的文字和质朴的语言，衷心感谢我市住房公积金族多年来对我市住房公积金事业的关注与支持，并诚恳地提- 3 -出批评意见，花钱买批评。各县（区）办事处分别举办了住房公积金经办人员业务知识培训班。在整个“宣传月” 活动期间，中心共发放住房公积金管理条例2000 余本，住房公积金业务宣传单 5000 余份，接受职工群众来人来电咨询达 8,000 余人次。通过强有力的宣传活动，4 月份住房公积金归集、个贷业务量明显增加，当月归集住房公积金 2,807 万元，同比增长75.22%；个贷发放 2,893 万元，同比增长 56.04%。一年来，住房公积金归集在新建和清欠上下功夫。今年全地区共新增缴存单位 210
5、 家，缴存人数 5,491 人，清理欠缴单位 96 家，清理欠缴金额 1,070 万元，经过严格审批，已有 577家单位调整了工资基数，经过报省批准已有 33 家单位调整了缴存比例。一年来，个人住房抵押贷款在方便职工群众和防范风险上下功夫。经市住房公积金管理委员会审议并讨论通过了营口市住房公积金个人住房抵押贷款暂行办法，对个贷业务进一步规范，暂行办法将在明年市政府审核通过后颁布实施。在个贷工作中，中心认真履行贷前调查、贷中检查、贷后审查三道办事程序，有效地防止不良贷款的发生。全年，月均还款率保持在 98.2%以上，确保了资金的安全运营。为我市廉租房建设提供 1,000 万元建设资金，目前已有第
6、一批 200 万元资金划转到位。一年来，严格把好住房公积金提取关。符合规定的我们快- 4 -办、办好，不符合规定的，我们严格按照规定办事，决不超额提取。一年来，建立和完善了文明服务机制。中心始终以群众需要不需要、满意不满意为出发点，不断增强服务意识、转变工作作风、改进服务方法、提高工作效率，受到职工和社会各界的好评。一是创新方法、周到服务。完善大厅的服务功能，中心已全面实现了“一站式 ”、“一条龙”服 务模式，“ 首问负责制”、“限 时办结制” 和“一次性告知制”已成为 大厅工作人员的基本服务理念。中心还为全市职工提供各种便捷的咨询平台，如建立中心网站和增设电话查询业务。职工可通过网站和电话直
7、接了解到个人住房公积金账户余额和个贷还款等情况。此外，中心还设立了 2670000 声讯查询电话、自动查询机、业务宣传大屏幕、触摸屏等，让职工在办事过程中感受到中心实行信息化、自动化所带来的方便与快捷。二是公开政策、阳光操作。第一，向社会公开承诺单位工作目标、工作方法和服务标准等；第二，积极落实政务公开工作，及时宣传单位的主要职能、政策法规、办事程序、工作动态等信息。第三，积极配合审计部门开展审计工作，公布住房公积金运行状况。三是政策倾斜、扶贫帮困。为积极扶持中低收入家庭，解决他们购房困难问题，充分发挥住房公积金制度的保障与支撑作用。中心在提取工作方面出台了多项扶持政策，对下岗失业、享受低保人
8、员住房公积金给予提取；对收入偏低但基本符合条件的困难职工，在- 5 -不违反条例规定的基础上，为困难职工办理住房公积金贷款业务，受到了群众的普遍欢迎和社会各界的好评。四是组建新网、规范管理。我们在人员少、任务重的情况下，克服困难，加班加点，做好新老程序的并行测试工作，为新程序的正式运行做好准备工作。7 月份正式启用了新的住房公积金管理软件，并对上机人员进行了专门培训。五是晋升省一级档案管理先进单位。建立和完善了各项档案规章制度，对原有不规范的档案进行全面整理，根据中心室藏档案，编研出中心大事记、组织沿革和各种汇编材料 13 种，使档案充分发挥了应有的作用。11 月末，中心已顺利通过了晋升省一级
9、档案的验收工作。运用现代化手段辅助立卷，使档案管理工作走向规范有序的轨道。一年来，队伍建设进一步加强。中心先后建立健全了岗位责任制度、服务规范、政务公开制度科室职责等 20余项规章制度，不断完善管理措施。建立了先进性教育长效机制，开展了以“爱岗 敬业当先进，我为中心比贡献” 为主题的学习教育活动，切实发挥党支部的战斗堡垒作用和党员的先锋模范作用。中心党总支根据党章和党的基层组织换届选举工作条例规定，圆满地完成了换届选举工作。中心工会在党总支的正确领导下，充分发挥了桥梁纽带作用。团总支继续开展省级“青年文明号 ”创建活动。妇联积极维护妇女权益，全力解决了职工的后顾之忧。- 6 -一年来，我们抢抓
10、机遇，付出了辛勤的劳动，超额完成了年初制定的工作目标，获得了省住房公积金管理优秀单位、晋升为省一级档案管理单位、市直机关工作目标管理优秀单位、市模范职工之家、市直机关先进食堂等多项荣誉称号。在总结成绩的同时我们也清醒地认识到按照高标准的要求，我们还有一定的差距。一是我市住房公积金制度覆盖面还不大，民营企业建户难仍是主要问题，财政拨款单位住房公积金缴存比例较低，盖州市机关、事业单位尚未建立住房公积金制度，扩面工作任务十分艰巨；二是我市住房公积金行政执法工作还没有真正意义上开展起来，一些职工缴存住房公积金的合法权益还得不到有效保障，对未建和欠缴单位没有硬性措施，效果不明显；三是机构改革中遗留问题还
11、没有彻底解决。对于上述困难和问题，我们将在以后的工作中采取有效措施，认真加以解决。二、2007 年工作的主要任务2007 年的主要工作目标：住房公积金归集额达到 2.1 亿元，住房公积金的覆盖率达到 87.5%，缴存率要在 95%以上；发放个人住房抵押贷款 0.95 亿元，个贷本息回收率要保持在98.2%以上；住房公积金提取控制在 0.8 亿元以内。主要措施：一是加强学习培训，全面提升干部职工政治素质和业务能力；- 7 -二是以贯彻执行条例为首要任务,抓好住房公积金归集工作；三是以严格个贷程序为保障，防止不良贷款发生；四是以科学高效为标准，进一步优化住房公积金管理水平；五是以安全规范为核心，进一步强化内控监管机制；六是以提高综合素质为重点，进一步加强队伍建设。2006 年 12 月 18 日
