泓域咨询 /保健食品项目建设用地申请报告报告说明保健食品是指具有特定保健功能或以补充身体营养为目的的食品,适于特定人群食用,具有机体调节功能,不以治疗疾病为目的,且不会对人体产生任何危害。随着我国居民消费能力不断提升、健康观念不断升级,我国保健食品的消费人群不断扩大,人均支出不断增长。根据谨慎财务估算,项目总投资21656.72万元,其中:建设投资17842.84万元,占项目总投资的82.39%;建设期利息249.66万元,占项目总投资的1.15%;流动资金3564.22万元,占项目总投资的16.46%。项目正常运营每年营业收入39000.00万元,综合总成本费用32631.94万元,净利润4639.84万元,财务内部收益率15.02%,财务净现值3874.05万元,全部投资回收期6.35年。本期项目具有较强的财务盈利能力,其财务净现值良好,投资回收期合理。本项目生产所需的原辅材料来源广泛,产品市场需求旺盛,潜力巨大;本项目产品生产技术先进,产品质量、成本具有较强的竞争力,三废排放少,能够达到国家排放标准;本项目场地及周边环境经考察适合本项目建设;项目产品畅销,经济