在具备人流汇聚，且存在市场空白的地点，平实的建筑加上丰富准确的商品就可以获得成功；而在那些需要面对激烈竞争、凭空汇集人流和追求项目持久的吸引力的时候，则采用较具有戏剧效果的建筑模式。难波公园以及博多水城即是后者成功经营的典型案例。难波公园开发商：Nankai Electric Railway Co., Ltd （南海電鉄株式会社），Obayashi Corporation 南海都市創造株式会社概念设计：美国Jon Jerde 设计公司项目管理公司：Wasa Sakamoto 由日本南海电气铁道株式会社开发运营，美国捷得、日本大林组、日建设计等联合设计 难波公园百货城是一座座落在南海电铁难波站旁的大型综合商业设施。原址是一座棒球馆。开发商NK电气铁道公司邀请捷得公司为其设计一座对大坂产生形象具提升意义的建筑作品。 南海电铁难波站体育馆难波公园Swiss Hotel 南海瑞士饭店 周边环境 N160M260MParks Tower 30F 公寓 停车楼商业 +公园二期一期功能布局 分期建设 一期开发总面积16.7万平方米 其中商业面积万平方米，办公楼万平方米。二期76,600平方米，合計2
