泓域咨询 /整体卫浴项目投资方案整体卫浴项目投资方案报告说明整体卫浴是指将卫生洁具、构件、配件等经工厂组装或现场组成而成的具有卫浴功能的整体空间。相较于传统卫浴，整体卫浴将各种独立的卫浴组件组合成独立完整的单元，具有易施工、高安全性、防漏性、耐用性、环保性等优良特性，适宜于规模化、标准化装配需求，在建筑产业化进程加快的情况下，其市场需求迅速增长。根据谨慎财务估算，项目总投资7122.98万元，其中：建设投资5720.01万元，占项目总投资的80.30%；建设期利息74.36万元，占项目总投资的1.04%；流动资金1328.61万元，占项目总投资的18.65%。项目正常运营每年营业收入12100.00万元，综合总成本费用9686.09万元，净利润1763.15万元，财务内部收益率18.96%，财务净现值2549.15万元，全部投资回收期5.81年。本期项目具有较强的财务盈利能力，其财务净现值良好，投资回收期合理。该项目的建设符合国家产业政策；同时项目的技术含量较高，其建设是必要的；该项目市场前景较好；该项目外部配套条件齐备，可以满足生产要求；财务分析表
