无锡市建筑面积与容积率计算规定及补充规定(共4页).doc

精选优质文档-倾情为你奉上建筑面积与容积率计算规定第一条 为进一步明确建设项目审批阶段有关建筑面积与容积率计算的规则，根据建设工程建筑面积计算规范、江苏省城市规划管理技术规定和有关技术标准，结合实际，制定本规定。第二条 审批建设项目，应当执行建设工程建筑面积计算规范、江苏省城市规划管理技术规定和本规定。第三条 建设项目的建筑面积计算分为核定建筑面积计算及可建建筑面积计算。 核定建筑面积是指建设项目中，根据容积率计算出的建筑面积。可建建筑面积是指建设项目中，根据容积率计算出的建筑面积、奖励建筑面积及不计入容积率计算的其他建筑面积之和。 核定建筑面积计算公式为：核定建筑面积可建设用地面积容积率。 第四条 可建建筑面积计算公式为：可建建筑面积核定建筑面积+奖励建筑面积不计入容积率计算的其它建筑面积。 第五条 容积率计算公式为：容积率=核定建筑面积/可建设用地面积。 第六条 实施公共开放空间奖励面积，在符合消防、抗震、卫生、交通等有关规定