精选优质文档-倾情为你奉上时代广场前期物业管理制度5.1.1商业物业接管验收管理(前期物业管理阶段)（1）目标规范商业物业接管验收工作，为后续物业经营管理工作打下良好的基础,保障商业项目接管验收工作顺利推进；为业主或租户接房和入场装修创造条件，实现商业项目按期开业或试营业特制定本办法；（2）适用范围1)本办法适用于发展管理有限公司下辖公司委托管理前期介入的商业项目；2)适用于发展管理有限公司外接前期介入的商业项目；（3）说明：本办法对接管验收流程流程、接管验收原则,组织机构职责，保障措施，遗留工程处理办法均作出描述，前期介入项目可依据本办法结合项目实际情况制定，该方案报公司审批后用以指导项目接管验收工作有序开展；（4）接管验收组织及职责1）领导小组组织：由总公司、购物中心、物业公司抽调专人组成项目接管验收专项工作领导小组；职责：l 负责工作小组组建，接管工作实施安排；l 制定接管验收计划（交付计划/接管计划）；确保接管验收工作质量及进度；l 负责接管验收后工程整改组织2）工作小组组织
