新中国第一次土地批租目 录 01如何利用西方经济学的地租理论来理解新中国第一次土地批租的价格？在你看来，为什么直到1988年新中国历史上才第一次对国有土地使用权实行批租？在此之前，土地的价值是怎么体现出来的？0203上海的房地产市场繁荣发展与土地批租试点的成功之间又有什么关系01.如何利用西方经济学的地租理论来理解新中国第一次土地批租的价格？添加标题内容添加标题内容在此录入图表的综合描述说明，在此录入图表的综合描述说明。 西方经济学中，地租是土地作为生产要素提供服务得到的回报，否定剩余。 从克拉克的地租理论来看，每个生产要素在参与生产的过程中，都有其独特的贡献，也都有相应的报酬，这就是分配的自然规律。地租是由土地的边际生产力决定的原理。新中国第一次土地批租的价格是由其该土地能带来的总报酬与一般报酬所决定，总报酬超过一般报酬，超过部分的土地剩余生产物，在一定条件下转化为地租，根据这个地租就可以确认批租的价格。 从马歇尔的地租理论来看，地租是由“原始价值”、“私有价值”与“公有价值”三部分组成。新中国第一次土地批租的价格以中外合资经营的联谊大厦、瑞金大厦的租金作为依据评出的，也就是其三个地
