美轮房产借船出海营销代理服务方案2019.3出于控制阅读篇幅的考虑,本报告不再就双方本就知道的事实予以重复,同时主报告体不堆砌冗长的市场数据,所有市场研究均以附件体现。甲方需求理解与本案课题理解需求1、翰龙地产充分理解开发商基本需求,就此类明显的新区核心、商住综合小规模产品理解而言,在确保销售速度的前提下,必须做到价格最大化。需求2、翰龙地产充分了解本案关键问题在于商业部分以及住改商部分,因此在加快住宅产品销售的同时,必须做到为商业产品形象标杆并建立市场话题和关注度,并积累客户渠道资源。毫无疑问,本案为南充高坪区快销型产品,以住宅树立优势,带动商业去化。课题1、如何界定产品属性,优化产品价值在重重竞争中实现利润最大化?课题2、利用何种渠道、以何种价值提炼内容与表现,向目标客户传达?课题3、在营销执行阶段,能够如何增强团队的服务能力及执行力?【解题一】小规模项目商业自持运营可行性解码1、本项目体量整体规模在10万平方米左右,商业部分预计不超过3万平方米,且其中包含农贸商业、独立商业体、住宅底商多种商业形态,长期持有运营,成本过高。解码2、本案关键问题在于商业部分以及住改商部分,农贸商业对