1、滁州市职业技术学院新校区 2#男生施工组织设计(方案)报审表工程名称:滁州市职业技术学院新校区 2#男生宿舍 编号: 致:巢湖建设监理公司滁州分公司我方已根据施工合同的有关规定完成了 滁州市职业技术学院新校区 2#男生宿舍楼 施工组织设计(方案)的编制,并经我单位上级技术负责人审查批准,请予以审查。附:施工组织设计承包单位(章) 项 目 经 理 : 日 期: 专业监理工程师审查意见:专业监理工程师: 日 期: 总监理工程师审核意见:项目监理机构: 总监理工程师: 日 期: 滁州市职业技术学院新校区 2#男生施工组织设计会签表分部分项工程名称 施工组织设计编制说明:本方案根据施工设计图纸及规范,
2、并结合现场实际情况编制。编制人: 年 月 日审核意见:审核人: 年 月 日审批意见:审批人: 年 月 日工程监理审批意见:总 监: 年 月 日滁州市职业技术学院新校区 2#男生滁州市琅琊山冠景度假中心商业小镇 B 幢施工组织设计编制: 审核:二零一三年六月滁州市职业技术学院新校区 2#男生目 录第一章 工程概况 .11.1 建筑结构概况 .11.2 场地条件 .11.3 编制说明 .1第二章 施工总体部署 .22.1 工程管理目标 .22.2 实现工程目标的保证措施 .32.3 施工准备 .42.4 施工机械设备配备 .52.5 劳动力安排计划 .5第三章 施工组织与管理 .63.1 项目经理
3、部组织机构设置 .63.2 项目经理及各部门的职责 .73.3 施工现场管理 .12第四章 施工总平面布置 .174.1 概述 .174.2 施工污水排放方案 .184.3 施工现场标化工地布置 .19第五章 工程施工进度计划 .195.1 施工进度计划表 .195.2 保证工程进度的主要措施 .20第六章 施工测量控制方案 .236.1 工程测量方案 .236.2 测量控制方法 .25第七章 基础工程施工方案 .277.1. 土方开挖 .277.2 基础施工 .28第八章 上部主体结构施工方案 .308.1 钢筋砼结构施工方法 .308.2 脚手架施工方案 .368.3 砌体施工 .39第九
4、章 屋面工程施工方案 .559.1 屋面工程施工顺序 .55第十章 主要装饰工程施工方案 .5710.1 外墙面装饰施工 .5710.2 平顶粉刷和装饰 .6310.3 门窗工程施工 .6310.4 楼地面工程施工 .6710.4.1 水泥砂浆楼地面 .6710.5 内墙粗装饰 .6810.6 涂料、油漆 .68第十一章 给排水安装施工方案 .6911.1 给排水管道安装施工方案 .69滁州市职业技术学院新校区 2#男生11.2 阀门安装 .7011.3 塑料管安装 .7111.4 管道试压、冲洗 .7211.5 成品保护 .7311.6 主要质量管理点 .74第十二章 电气安装施工方案 .7
5、512.1 施工范围与施工程序 .7512.2 主要工程施工方法 .7612.3 工程质量和安全生产技术措施 .81第十三章 施工质量保证体系和确保质量的技术组织措施 .8213.1 保证质量的组织措施 .8213.2 保证质量的管理措施 .8513.3 保证质量的技术措施 .8813.4 成品保护措施 .93第十四章 安全生产文明施工管理措施 .9714.1 安全生产、文明施工组织管理体系 .9814.2 安全文明生产主要措施 .9914.3 保证消防安全主要措施 .11114.4 文明施工保证措施 .11514.5 施工现场临时用电.120琅琊山国际旅游度假中心俱乐部会所福建中马建设有限公
6、司滁州分公司1第一章 工程概况1.1 建筑结构概况项目简介工程名称:滁州市冠景旅游度假中心商业小镇 B 幢本工程设计建筑面积:3205.68 平方米,建筑层数二层,建筑高度21.30 米,框架结构,建筑分类为三类商业,防火等级一级,地下室耐火等级一级,地下室防水二级,屋面防水等级 I 级,设计使用年限为 50 年,按7 度地震烈度进行抗震设计,抗震类别为丙类,框架抗震等级为三级,地基基础设计等级为丙级。本工程由安徽冠景旅游开放有限公司投资,广东新长安建筑设计院有限公司设计,昆明建设工程咨询监理有限公司监理,福建中马建设工程有限公司承建。1.2 场地条件本工程达到三通一平。1.3 编制说明本施工
7、组织设计的编制依据主要为:图纸答疑纪要、施工图纸、施工规范、政府和公司的有关文件和规定。具体内容如下:1图纸答疑纪要。2施工图纸。3有关施工及验收规范琅琊上冠景度假中心商业小镇 B 幢福建中马建设工程有限公司231现行建筑地基基础工程施工质量验收规范32现行混凝土结构工程施工质量验收规范33现行钢筋焊接及验收规范34现行屋面工程质量验收规范35现行建筑装饰装修工程施工质量验收规范36现行建筑施工高处作业安全技术规范37现行建筑机械使用安全技术规范38现行施工现场临时用电安全技术规范310现行混凝土强度检验评定标准312现行砌体工程施工质量验收规范314现行防水卷材屋面质量标准及验收暂行规定31
8、5现行建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范316现行建筑电气工程施工质量验收规范4、现行工程施工规范。5安徽省、滁州市及有关部门文件和规定。6安徽省、滁州市建设委员会颁发的有关建筑施工规程、安全、消防、质量等文件。第二章 施工总体部署2.1 工程管理目标通过学习、研究有关图纸及相关资料,组织对施工现场和周围环境的踏琅琊上冠景度假中心商业小镇 B 幢福建中马建设工程有限公司3勘;分析了各种影响施工的因素和工程承包的特点、难点,并结合我公司在人才、技术、管理和装备等各个方面的综合实力后认为,我们有充分的信心和能力,保证高质量、如期、全面地完成施工图纸所示范围内的承包任务。为确保把滁州市琅琊山国际
9、旅游度假中心会所俱乐部工程建成一流的工程,特向业主明确我们的工程管理目标:1工程安全生产、文明施工管理目标整个工程现场施工管理达到滁州市安全文明标准化工地。2工程质量目标本工程实行创标化目标管理,确保工程质量一次性验收达到合格等级标准。我公司将严格按国家施工质量标准和安徽省建设厅及滁州市有关质量规定进行施工,充分发挥我公司的质量管理经验,确保工程质量达到一流水平。3工程工期目标工程总工期目标:工程总工期为 个日历天。2.2 实现工程目标的保证措施1建立强有力的项目经理部滁州市琅琊山国际旅游度假中心会所俱乐部是安徽冠景旅游开发有限公司 2013 年的一个重点项目。我公司给予高度重视。为确保工程目
10、标的实现,派驻现场的项目部是针对本工程的特点和各成员的特长组合而成。委派长期从事施工项目管理,具有丰富项目管理经验并完成多项大型工程的项目经理任本工程的项目经理。其他项目班子成员均有承担过类似工程的相关业绩,具有丰富的施工项目管理经验。强有力的项目经理部是实现工程管理目标的琅琊上冠景度假中心商业小镇 B 幢福建中马建设工程有限公司4重要保证。2以科学的施工管理,先进的施工技术为依托科学的施工管理是实现工程管理目标的基础,而先进的施工技术是实现目标的手段。根据本工程的特点,我们将采取以下方法:21分解目标,实行逆向监督施工管理法:将工程目标分解到每道工序,每个班组。由下一工序的生产班组监督、检查
11、上一工序的目标完成情况,并将检查结果与职工的收入挂钩;最大限度地发挥职工的主观能动性,让生产班组自己监督自己,变被动管理为主动管理,使每道工序、每个操作点都处于受控状态,从而确保每个目标的实现。22在总承包总负责下实行强强联合,实行专业化施工:将复杂的多工种施工,转化为由专业公司专业施工,专业化施工是满足各专业施工工作质量和产品质量的重要保证。而专业化施工必须纳入总承包管理,并以合同的形式明确总承包与专业公司的责任、权利、义务,才能使工程的质量、进度、安全、文明等各项工作协调有序地进行,最终达到工程目标。2.3 施工准备1、现场准备对各控制点、控制线、标高等进行引测、复核,对目前的施工进行调整
12、准备。以使整个现场能符合我公司的布置原则及要求,这些工作拟在进场前全部完成。2、技术准备自进场之日起即着手技术准备工作,一方面使有关人员仔细研究施工图纸,了解设计意图及相关细节,另一方面开展有关钢筋翻样、木工翻样、琅琊上冠景度假中心商业小镇 B 幢福建中马建设工程有限公司5各级别混凝土方量计算、图纸会审、技术交底等准备工作,同时根据施工需要编制更为详尽的施工作业指导书,使工程从开始就受控于系统管理,从而从根本上确保工程质量。3、机具准备进场后,我公司将立即按机械设备组织计划中有关的设备如期组织进场施工,对一些小型机具将按进场计划分批进场,并使所有进场设备处于最佳运转状态。4、材料准备我公司将根据翻样单,混凝土清单等及时选派专人选购钢筋、水泥等材料,有条不紊地组织采购工作,同时及时组织前期的周转材料进场,以确保顺利施工。5、人员准备在最短时间,所有施工管理人员全部到位,而且施工人员将根据现场需要分批进场并在公司内部备足各类专业的施工操作人员。2.4 施工机械设备配备充足、精良的施工机具、设备对单位工程优质如期交付使用具有极其重要的作用。为满足进度计划的需要,根据施工流程及本工程的特点,配备机械设备。2.5 劳动力安排计划为保证工程的质量和进度,将选配素质高、技术熟练的工人进行施工,在这些工人中,要求熟练工所占比例不低于 80%,专业工种必须持证上岗,