1、 天津工业大学 毕业论文 普通高校大学生校外租房的问题及对策研究 姓 名 蒋佳利 学 院 管理学院 专 业 公共事业管理 指导教师 乔荣锋 职 称 副教授 2013 年 12 月 天津工业大学毕业论文任务书 题目 普通高校大学生校外租房的问题及对策研究 学生姓名 蒋佳利 学院名称 管理学院 专业班级 公卓双 1001 课题类型 模拟课题 课题意义 1.了解大学生租房现状，探究在校外租房给大学生带来的益处，分析对其学业及成长带来的影响； 2.了解大学生在校外租房过程中遇到的问题，这些问题给他们的学业带来的消极影响，为政府及学校出台关于大学生校外租房的相关政策提供参考性意见； 3.在以上基础上探究
2、校外租房的利与弊，权衡其合理性，为正确引导在校大学生树立正确的租房观念提供依据。 任务与 进度要求 2013. 10.16：毕业论文动员； 2013.10-10.26：学生查阅资料，与指导教师商议，确定选题；学生撰写开题报告，由指导教师组织开题； 2013.10.27-12.29：撰写毕业论文； 2013.12.30：定稿； 2014.1.2：毕业论文答辩。 主要参考文献 1陈笑，张琳 .大学生校外租房情况调查分析 J .湘潭师范学院学报：社会科学版，2009（ 2）： 233-234. 2李邵武 .大学生校外租房现象及对策研究 J .长沙大学学报： 2006（ 6）： 152-154 3周国
3、安 .大学生校外租房问题调查及对策研究 J .西南农业大学学报： 2003（ 4）：95-97 4杜佳韵，徐敏 .大学生校外租房缘何时髦？ N .解放日报： 2003-02-25. 5谢念 .学生校外租房，问题堪忧 N .中国青年报： 2003-06-0. 6周晔 .大学生校外住宿的群体心理学分析 J .思想 .理论 .教育： 2002-11-18. 起止日期 2013.10 2013.12 备注 院长 系主任 指导教师 毕业论文开题报告表 2013 年 10 月 25 日 姓名 蒋佳利 学院 管理学 院 专业 公共事业管理 班级 公卓双 1001 题目 普通高校大学生校外租房的问题及对策研究
4、 指导教师 乔荣锋 一、 与本课题有关的国内外研究情况、课题研究的主要内容、目的和意义： 国外研究：澳洲的大学生宿舍不仅是栖息之地，还是社交场所。宿舍管理中心每隔一段时间都会提供一定的经费让入住在那里的学生在公共节假日开展活动，使来自各地的学生有更多的机会进行交流。国内研究：蔡楷有在大学生租房现象透析中提出高校应尽快制定学生租房管理办法，认为“对学生确实有特殊情况自己执意要求到校外租房的，可规定学生必须先填一 份在校外外租申请本人提出申请，学校才允许学生出去租房”；提出了几点措施： 学校应鼓励学生在校内居住，便于校园管理； 学校应加强思想教育，正确认识外住现象； 严格监督，加大学生奖惩力度等等
5、。 课题研究的主要内 容： 大学生在外租房情况及对学习成绩的影响 。 采用调查问卷的方式分析问题； 调查问卷主要内容 大学生月消费水平、房价状况以及可接受 程度、家人校方意见、校内外住宿对比情况、租房目的等。 大学生租房对学习的影响及应采取 的 办法。 目的和意义： 大学生租房现状，探究在校外租房给大学生带来的益处，分析对其学业及成长带来的影响；了解在校外租房过程中给他们的学业带来的消极影响，为政府及学校出台关于大学生校外租房的相关政策提供参考性意见；探究校外租房的利与弊，权衡其合理性，为正确引导在校大学生树立正确的租房观念提供依据。 二、进度及预期结果 起止日期 主要内容 预期结果 2013
6、. 10 10.26 2013. 10.27 12.29 2013. 12.30 2014.1.2 学生查阅资料，与指导教师商议，确定选题；学生撰写开题报告，由指导教师组织开题 撰写毕业论文 定稿 毕业论文答辩 提交开题报告 按进度要求完成 参加学院论文答辩 完成课题的现有条件 1.指导教师指导。 2.利用图书馆查阅资料。 3.通过互联网进行资料搜索，查找。 4.查阅相关杂志、期刊等资料。 审查意见 指导教师： 年 月 日 学院意见 主管领导： 年 月 日 天津工业大学本科毕业论文评阅表 （论文类） 题目 普通高校大学生校外租房的问题及对策研究 学生姓名 蒋佳利 学生班级 公卓双 1001 指
7、导教师姓名 乔荣锋 评审项目 指标 满分 评分 选题 能体现本专业培养目标，使学生得到较全面训练。题目大小、难度适中，学生工作量饱满，经努力能完成。 10 题目与生产、科研等实际问题结合紧密。 10 课题调研、 文献检索 能独立查阅文献以及从事其他形式的调研，能较好地理解课题任务并提出实施方案；有分析整理各类信息，从中获取新知识的能力。 15 论文撰写 结构严谨，理论、观点、概念表达准确、清晰。 10 文字通顺，用语正确，基本无错别字和病句，图表清楚，书写格式符合规范。 10 外文应用 能正确引用外文文献，翻译准确，文字流畅。 5 论文水平 论文论点正确，论点与论据协调一致，论据充分支持论点，
8、论证过程有说服力。 15 有必要的数据、资料支持，数据、资料翔实可靠，得出的结论有可验性。 15 论文有独到见解或有一定实用价值。 10 合计 100 意见及建议： 评阅人签名： 年 月 日 天津工业大学毕业论文成绩考核表 学生姓名 蒋佳利 学院名称 管理学院 专业班级 公卓双 1001 题目 普通高校大学生校外租房的问题及对策研究 1毕业设计（论文）指导教师评语及成绩： 指导教师签字： 年 月 日 2毕业设计（论文）答辩委员会评语及成绩： 答辩主席（或组长）签字： 年 月 日 3毕业设计（论文）总成绩 ： a.指导教师 给定成绩 b.评阅教师 给定成绩 c.毕业答辩成绩 总成绩 (a 0.5
9、+b 0.2+c 0.3) 成绩： 成绩： 摘 要 目前 校外租房成为各高校学生住宿的普遍现象 。 为了切实加强高校学生住宿管理， 改变 当前大学生住宿管理现状、促使大学生住宿管理理念的转变 ，本文就大学生校外租房的现象进行问卷和个别访谈调查，分析大学生租房的利弊及权衡其合理性，研究表明： 大学生在校 外租房的人数逐年上升； 大学生外宿类型主要有学习需要型，改善环境型，追求自由型，感情需要型；回避矛盾型等，为正确引导在校大学生树立正确的租房观念提供依据。建议： 高校改变住宿条件，增强服务理念； 加强学生思想教育，正确认识外住现象；抓好寝室文化；改进高校“禁租令”等措施来保障大学生在外租房的问题
10、，为高校解决大学生在校外租房的管理提 供很好的建议依据。 关键词 ：校外租房；禁租令；大学生 ABSTRACT At present off-campus housing becoming universal phenomenon in the universities student accommodation. In order to strengthen the management of university students management ，Encourage college student accommodation management idea transformati
11、on， this article explains the phenomenon of college students questionnaires.then questionnaire and individual interview investigation, Analysis the pros and cons of college students renting and weigh its rationality, research shows that: (1)The number of college students in questionnaires.then rise
12、year by year; (2)College students rent types mainly include learning needs, improve the environment, the pursuit of freedom, emotional needs; Avoid conflict type, to guide college students to establish correct concept of housing right. Suggestions: (1) Change the accommodation of colleges and univer
13、sities, strengthen the service concept; (2)To strengthen students ideological education and correctly understand the phenomenon of living; pay special attention to the dormitory culture; improve university“ rent ban “and other measures to ensure the problem of college students renting out, in order
14、to solve the management of the college students in questionnaires.then in colleges and universities to provide good advice. Key words:Off-Campus Housing; Rent a ban; College students目 录 第一章 绪论 .1 1.1 研究的背景、目的、意义 . 1 1.2 国内外研究综述 . 1 1.3 本研究主要研究内容和方法 . 2 第二章 大学生校外租房的现状及原因 .4 2.1 大学生外宿的类型 . 4 2.2 各界对大学
15、生校外租房的态度分析 . 5 2.3 大学生 校 外租房的主要原因 . 6 第三章 大学生校外租房存在的问题 .8 3.1 对大学生知识的获得和能力的培养带来负面影响 . 8 3.2 对大学生交往能力及身心健康带来负面影响 . 8 3.3 对大学生思想道德品质带来负面影响 . 8 3.4 对大学生的人身安全带来隐患 . 9 3.5 增加家庭负担 . 9 3.6 给学校的教育管理带来困难 . 9 3.7 易引发相关的社会问题 . 9 第四章 应对大学生校外租房的措施 . 10 4.1 改善住宿条件，增强服务理念 . 10 4.2 加强思想教育，正确认识 外住现象 . 10 4.3 研究学生的心理
16、和实际需要，努力将学校的管理与尊重学生的个性发展结合起来. 10 4.4 注重疏通和引导，避免强制禁止 . 11 4.5 抓好寝室文化 . 11 4.6 帮助学生克服不良社会风气的影响 . 11 4.7 严格监督，加大学生奖惩力度 . 11 4.8 完善审批手 续，加强外租管理 . 12 4.9 借助社会力量，争取外部支持 . 12 4.10 改进高校“禁租令” . 12 结 论 . 14 参考文献 . 15 附 录： . 16 谢 辞 . 18 1 第一章 绪论 1.1 研究的背景、目的、 意义 为了切实加强高校学生住宿管理，近年来，教育部先后印发了教育部关于切实加强高校学生住宿管理的通知和
17、教育部办公厅关于进一步加强高校学生住宿管理的通知，明确要求各地各高校认真落实文件精神，加强领导，建章立制，进一步规范学生住宿管理工作。但是，近年来，仍有部分高校仍未按文件要求严格执行，禁止高校大学生在外租房。而且校外租房近年来发生了很多问题，安全问题等， 为了了解大学生租房现状 2 ，探究在校外租房给大学生带来的益处及弊端，分析对其学业及成长带来的影响，了解大学生在校外租房过程中遇到的问题，为 政府及学校出台关于大学生校外租房的相关政策提供参考性意见。在以上基础上探究校外租房的利与弊，权衡其合理性，为正确引导在校大学生树立正确的租房观念提供依据，从而 审视当前大学生住宿管理现状、促使大学生住宿
18、管理理念的转变 ， 帮助高校制定出相应管理措施。 1.2 国内外研究综述 1.2.1 国外研究 (1)澳洲为例，在一份对格里斯大学和澳大利亚的其它大学包括昆士兰悉尼大学的学生宿舍进行了研究中，位于澳大利亚布里斯本的格里非斯大学为例，学生宿舍管理中心统一负责管理，在一年中的任何时刻学生都可以预订，每个套间有公用厨房，卫生间，电 视房，24小时有热水供应。每个学生有面积不大的独立房间，房间里配有衣柜，书柜，书桌，电话和计算机网络终端，学生可根据自己的需要申请开通。每栋学生宿舍底层有自助式洗衣房和娱乐室。宿舍一般男女搭配，不同专业，不同年级的学生安排住在一起，这些也彰显出管理和服务上的科学化和人性化
19、。澳洲的大学生宿舍则不仅是栖息之地，还是个社交场所。宿舍管理中心每隔一段时间都会提供一定的经费让入住在那里的学生在公共节假日开展活动，是来自各地的学生有更多的机会进行交流。吸引学生入住的原因除了价格不算太贵，住在校内学习方便，便于请教老师和 与同学交流，更重要的是宿舍还是个和谐的社交场所，这对于学生的成长和独立人格的培养起着重要的作用。 3 (2)在发达的国家如美国在大学生校外租房就非常普遍了，第一点原因就是在美国大学宿舍的价格是很高的，比在校外租房要贵上好几倍，校内宿舍价格高原因很简单：校内相对于安全，上课方便，和同学的交流接触更多，这样校内住宿有点不言而喻了。 4 而且相比之下宿舍条件好很
20、多，空调，独立卫生间，冰箱，还有厨房可以自己做吃的，美国学生会把宿舍布置成像自己的家一样。 (3)综上所述，在国外发达国家中，学校并不强制学生住在学生宿舍，而是学生 有很大2 的自由选择空间，学生宿舍的条件非常好，所以宿舍的价格比在外边昂贵。 1.2.2 国内研究 在我们国内对学生宿舍的研究中，一些学者认为加强高校管理是首要的方面，还有一些学者认为加强学生的思想教育才是关键。 蔡楷有在大学生租房现象透视中提出高校应尽快制定学生租房的管理办法，认为“对学生确实有特殊情况自己执意要求到校外租房的，可规定学生必须先填一份在校外外租房申请本人提出申请，家长同意签字并得到学生在校外租房出世与学校无关的保
21、证后，学校才能允许学生出去租房”。 山西农业大学报 大学生校外租房及研究对 策 曹凤才， 田维飞 提出大学生在校外住的原因包括为了玩乐，为了躲避紧张的人际关系等等；其中提出“高度认识学生集中住宿的重大意义 ;丰富校园文化等”。 段联峥，李红萍在对大学生租房与高校管理对策的思考中提到可以重新订立适合当代大学生的新的管理制度。大学生租房固然是由于各方面原因，但学校也应在内部挖掘潜力的同时，更改原有的学生管理规章中不符合时代发展要求的内容，重新订立适合当代大学生的新的管理制度。如，有的学校通过出台学生自律协议，从加强学生自我约束入手，学校与学生签订协议，规定具体行为规范，以期望学生租房现 象能在新生
22、中杜绝。 综上所述，在国内研究中对大学生校外租房原因主要是校外住比较自由，而且可“躲避”一些矛盾；还可以自由学习等等，并提出了几点措施： 学校应鼓励学生在校内居住，便于校园管理； 学校应 加强思想教育，正确认识外住现象； 严格监督，加大学生奖惩力度等等。 1.3 本研究主要研究内容和方法 1.3.1 研究内容 第一章绪论 主要分析一下大学生生校外租房的研究背景，目的，意义国内外关于此的研究；第二章主要讲了大学生校外租房的现状及原因分析，具体讲了大学生租房的人数，大学生租房的类型，对待租房的态度；第三章主要讲了大学生校外租房存在的问题；第四章主要讲了应对大学生校外租房的措施。 1.3.2 研究方法 本次调查采取网上发问卷调查问卷和走访的形式， 通过对数据的分析得出关于大学生校外租房的原因，利弊和提出相对政策的分析。第一步：调查天津工业大学，天津师范大学，天津理工大学的学生 包括大一，大二，大三，大四及研究生 共计 100人。第二 步，设计调查纲要和调查目的，被调查者实行无记名，所有调查项目采用打钩式。第三步：采取网络通道和走访的形势发放问卷。共发出 100张问卷，共收到回复 89张，回收率 89%。第四部
