房地产E 网住宅平面分析 世联地产专业培训课程 2007 年 7 月 10 日 房地产E 网第二篇第二篇 户型平面评价户型平面评价 （1） 专业性：世联标准 （2） 合理性：人居标准 （3） 市场性：民俗标准 房地产E 网户型户型平面平面评价评价目的目的| 户型平面评价目的 用专业方法 对户型设计方案 提出评审意见 房地产E 网户型户型平面平面评价评价方法方法| 专业性：世联标准| 合理性：人居标准| 市场性：民俗标准 房地产E 网世联世联住宅住宅户型户型评价评价表表世联住宅户型 评价户型型号建筑面积 标准 总体评价总评分户型等级 A3 三房二厅二卫 大户型 方正实用 83 良好评价序号 建筑面积 128 标准参数评价参数评价意见 权重 评分 一专业性(40%)1客厅使用面积 m 25 26.3 满足要求 4 42客厅开间 m 3.9 3.6 未满足要求 3 2.4 20层高 m 3.0 3.0 满足要求 3 3 二合理性(50%)21总体评价 户型方正 4 3.5 47储藏室 位置得当,设置合理 1 1 三市场性(10%)48 可能存在的风水问题大门不冲电梯门、不对长走廊 1 1
