概念作为一种特殊形式的别墅，叠加式别墅是一种概念型产品，将一成不变的居住方式由平面改为垂直分布。低层：四至五层，通常是两套别墅住宅上下叠加。低密度：容积率在1左右。房型面积：多在150平方米以上，大多数在200平方米至300平方米。具有别墅的所有要素：下单元的小花园，上单元的露台；良好的不可替代的自然环境。起源与发展欧洲 源于英国诺丁汉，在荷兰等土地较为紧张的欧洲国家，从年代末至年代初，叠拼占相当主导的地位，尤其到年代后期，郊区新盖的房子有三分之一以上都是叠拼；在德国，土地的紧缺状况相对荷兰要好一些。叠拼的进深一般都控制在至米以内。美洲 风行于美国、澳大利亚，为众多豪门巨贾所钟爱。品质不断提高，很多叠拼产品都安了电梯，它以营造有天、有地、有花园的私密生活空间，实惠于独幢的价格，在市场上独树一帜地形成热销。 特点 克服了联排别墅面宽窄的缺点； 栋距大，营造出宜居户外景观环境 相对联排别墅，价格更有竞争力。 附赠空间大，更利于室外空间的设计 入户方式受到叠加的局限； 上层住户无私家车库；下层住户无屋顶花园。 住户之间干扰无法避免 交通面积造成一定浪费 通过巧妙的入户方式设计，使每户都能享受
