物业消防安全管理 物业消防安全管理 物业服务企业消防安全约谈培训会上的讲话消防大队XXX2021.10.16 各单位负责人:大家好,今天召集大家来进行此次约谈培训活动,主要是为吸取事故教训,明确住宅小区消防安全管理工作责任,确保全区火灾形势稳定。 一、物业服务企业工作中存在的问题 1、消防安全管理责任落实不到位。各物业管理公司没有统一的消防安全管理制度,消防安全管理水平参差不齐。单位往往只过多的重视防盗,在消防管理上不够重视,制度不健全,没有建立灭火和应急疏散预案,有些形同虚设。 2、物业公司的日常消防管理不规范。一是居民小区内私家车占用消防车道处处可见,对此,却只有少数小区在入口处设置路桩、栅栏等措施;对夜间私家车占用消防车道不予管理,加之小区业主无序停车,存在很大的消防隐患。二是部分物业管理公司对小区地下室住人、私拉电线、电动车违规停放充电的情况视而不见。三是消防检查巡查制度不落实,存在敷衍了事,巡查记录表填写不规范等现象。 3、物业公司管理人员消防素质不达标。小区内的消防控制室工作人员,没有达到 100%持证上岗,物业公