1、申 请 廉 租 住 房 保 障 工 作 操 作 规 程1申 请 廉 租 住 房 保 障 工 作 操 作 规 程一 、 工 作 依 据1. 廉 租 住 房 保 障 办 法 （ 建 设 部 令 第 162 号 ）2. 郑 州 市 廉 租 住 房 保 障 办 法 （ 郑 政 200825 号 ）3.建 设 部 、 民 政 部 关 于 印 发 城 镇 最 低 收 入 家 庭 廉 租 住 房 申 请 、 审 核及 退 出 管 理 办 法 的 通 知 （ 建 住 房 2005122 号 ）4.国 家 发 展 改 革 委 、 建 设 部 关 于 印 发 城 镇 廉 租 住 房 租 金 管 理 办 法 的 通
2、 知 （ 发 改 价 格 2005405 号 ）5.建 设部关于印发城镇廉租住房工作规范化管理实施办法的通知（建住房2006204 号）6.建 设 部 关 于 印 发 城 镇 廉 租 住 房 档 案 管 理 办 法 的 通 知 （ 建 住 房2006205 号 ）7. 国 务 院 关 于 解 决 城 市 低 收 入 家 庭 住 房 困 难 的 若 干 意 见 （ 国 发200724 号 ）8.财 政部关于印发中央廉租住房保障专项补助资金实施办法的通知（财综200757 号）9.郑 州市房管局、市总工会、市团委、市妇联、市人才办关于印发关于城镇市级（含）以上劳动模范等先进人物住房困难家庭申请廉租
3、住房有关问题的通知 （郑房地200687 号）10.郑 州 市 民 政 局 、 市 财 政 局 、 市 房 管 局 、 市 劳 动 和 社 会 保 障 局 关 于印申 请 廉 租 住 房 保 障 工 作 操 作 规 程2发 郑 州 市 城 市 低 收 入 家 庭 救 助 实 施 办 法 （ 试 行 ） （ 郑 民 文 2008350 号 ）二 、 办 理 条 件1.户 口 薄 、 身 份 证 和 结 婚 证 ， 未 婚 、 离 异 或 者 丧 偶 的 提 供 相 关 证 明（ 查 看 原 件 ， 留 存 复 印 件 ） ；2.民 政 部 门 核 发 的 郑 州 市 城 镇 居 民 最 低 生
4、活 保 障 金 领 取 证 或 者 其他 合 法 的 低 收 入 证 明 （ 查 看 原 件 ， 留 存 复 印 件 ） ；3.无 住 房 或 者 人 均 住 房 建 筑 面 积 低 于 16 平 方 米 的 证 明 （ 查 看 原 件 ，留 存 复 印 件 ） ；4.其 他 证 明 资 料 。三 、 工 作 程 序 及 时 限1.工 作 程 序区 廉 租 办 受 理 初 审 复 审 终 审2.工 作 时 限受 理 后 25 个 工 作 日 办 结 。四 、 岗 位 职 责承 办 机 构 郑 州 市 廉 租 住 房 管 理 办 公 室办 公 地 点 9 楼 916 房 间承 办 岗 位 工 作
5、 内 容初 审1.查 验 各 区 廉 租 办 呈 报 的 申 请 人 材 料 是 否 齐 全 ，申 请 廉 租 住 房 保 障 工 作 操 作 规 程3是 否 符 合 受 理 要 求 。2.对 提 交 材 料 进 行 初 步 整 理 ， 根 据 提 交 材 料 初 步拟 定 申 请 人 应 享 受 的 廉 租 住 房 保 障 方 式 及 标 准 。3.签 署 初 审 意 见 。4.装 订 整 理 廉 租 住 户 档 案 ， 及 时 完 成 微 机 录 入 、发 放 郑 州 市 廉 租 住 房 保 障 资 格 证 等 工 作 并 归档 。复 审 廉 租 办 主 任 复 审 。终 审 分 管 局
6、长 签 批 。经 济 适 用 住 房 项 目 配 建 廉 租 住 房 比 例 和 套 型 建 筑 面 积 核 定 工 作 操 作 规 程4经 济 适 用 住 房 项 目 配 建 廉 租 住 房 比 例和 套 型 建 筑 面 积 核 定 工 作 操 作 规 程一 、 工 作 依 据1. 廉 租 住 房 保 障 办 法 （ 建 设 部 令 第 162 号 ）2. 郑 州 市 廉 租 住 房 保 障 办 法 （ 郑 政 200825 号 ）3. 国 务 院 关 于 解 决 城 市 低 收 入 家 庭 住 房 困 难 的 若 干 意 见 （ 国 发200724 号 ）4.财 政部关于印发中央廉租住房保
7、障专项补助资金实施办法的通知（财综200757 号）5.国 家 发 展 改 革 委 关 于 印 发 中 央 预 算 内 投 资 对 中 西 部 财 政 困 难 地 区新 建 廉 租 住 房 项 目 的 支 持 办 法 的 通 知 （ 发 改 投 资 20073676 号 ）6.郑 州 市 房 地 产 管 理 局 关 于 经 济 适 用 住 房 项 目 中 配 套 建 设 廉 租 住 房有 关 问 题 的 通 知 （ 郑 房 地 规 200834 号 ）二 、 办 理 条 件1.公 司 申 请 文 件 ；2. 企 业 法 人 营 业 执 照 、 企 业 开 发 资 质 等 级 证 书 （ 查 看
8、 原 件 ， 留存 复 印 件 ） ；3. 建 设 用 地 规 划 许 可 证 （ 查 看 原 件 ， 留 存 复 印 件 ） ；4. 国 有 土 地 使 用 证 （ 查 看 原 件 ， 留 存 复 印 件 ） ；5.市 发 改 委 关 于 经 济 适 用 房 项 目 建 设 方 案 的 批 复 ；经 济 适 用 住 房 项 目 配 建 廉 租 住 房 比 例 和 套 型 建 筑 面 积 核 定 工 作 操 作 规 程56.经 济 适 用 房 建 设 计 划 ；7.项 目 总 平 面 图 和 项 目 标 准 层 平 面 图 （ 3 份 ） ；8.户 型 面 积 统 计 表 （ 3 份 ） 。三
9、 、 工 作 程 序 及 时 限1.工 作 程 序受 理 初 审 复 审 终 审2.工 作 时 限受 理 后 10 个 工 作 日 办 结 。四 、 岗 位 职 责承 办 机 构 郑 州 市 廉 租 住 房 管 理 办 公 室办 公 地 点 大 厅 2 楼 75 号 窗 口 ， 9 楼 916 房 间承 办 岗 位 工 作 内 容受 理1.查 验 提 交 材 料 是 否 齐 全 ， 是 否 符 合 受 理 要 求 。2.填 写 项 目 受 理 登 记 单 ， 并 打 印 受 理 回 执 交 由申 请 人 带 回 。3.对 提 交 材 料 进 行 初 步 整 理 。初 审1.查 验 提 交 材
10、料 是 否 齐 全 ， 是 否 符 合 受 理 要 求 。2.对 提 交 材 料 进 行 初 步 整 理 ， 交 复 核 。3.装 订 整 理 相 关 档 案 ， 及 时 完 成 微 机 录 入 并 归 档 。复 审 廉 租 办 主 任 复 审 。终 审 分 管 局 长 签 批 。廉 租 住 房 建 设 资 金 审 批 工 作 操 作 规 程6廉 租 住 房 建 设 资 金 审 批 工 作 操 作 规 程一 、 工 作 依 据1. 廉 租 住 房 保 障 办 法 （ 建 设 部 令 第 162 号 ）2. 郑 州 市 廉 租 住 房 保 障 办 法 （ 郑 政 200825 号 ）3.财 政部
11、关于印发中央廉租住房保障专项补助资金实施办法的通知（财综200757 号）4.财 政部关于印发廉租住房保障资金管理办法的通知（财综200764 号）5.国 家 发 展 改 革 委 关 于 印 发 中 央 预 算 内 投 资 对 中 西 部 财 政 困 难 地 区新 建 廉 租 住 房 项 目 的 支 持 办 法 的 通 知 （ 发 改 投 资 20073676 号 ）6. 住 房 和 城 乡 建 设 部 关 于 加 强 廉 租 住 房 质 量 管 理 的 通 知 （ 建 保200862 号 ）7.郑 州 市 房 地 产 管 理 局 关 于 经 济 适 用 住 房 项 目 中 配 套 建 设 廉
12、 租 住 房有 关 问 题 的 通 知 （ 郑 房 地 规 200834 号 ）二 、 办 理 条 件1.公 司 申 请 文 件 ；2.配 建 协 议 ；3.购 房 协 议 ；4.图 纸 审 查 相 关 资 料 ；5.工 程 进 度 报 告 （ 表 ） ；廉 租 住 房 建 设 资 金 审 批 工 作 操 作 规 程76.市 物 价 局 关 于 经 济 适 用 房 项 目 价 格 的 批 复 ；7.项 目 简 装 修 部 分 工 程 结 算 审 核 报 告 。三 、 工 作 程 序 及 时 限1.工 作 程 序受 理 初 审 复 审 协 商 终 审2.工 作 时 限受 理 后 15 个 工 作
13、 日 办 结 。四 、 岗 位 职 责承 办 机 构 郑 州 市 廉 租 住 房 管 理 办 公 室办 公 地 点 大 厅 2 楼 75 号 窗 口 ,9 楼 916 房 间承 办 岗 位 工 作 内 容受 理1.查 验 提 交 材 料 是 否 齐 全 ， 是 否 符 合 受 理 要 求 。2.填 写 项 目 受 理 登 记 单 ， 并 打 印 受 理 回 执 交 由 申 请人 带 回 。3.对 提 交 材 料 进 行 初 步 整 理 。初 审1.查 验 提 交 材 料 是 否 齐 全 ， 是 否 符 合 受 理 要 求 。2.对 提 交 材 料 进 行 初 步 整 理 ， 交 复 核 。3.
14、装 订 整 理 相 关 档 案 ， 根 据 终 审 结 果 拨 付 相 应 资 金 ，及 时 完 成 微 机 录 入 并 归 档 。复 审 廉 租 办 主 任 复 审 。协 商 同 财 政 、 发 改 等 部 门 协 商 ， 落 实 资 金 拨 付 问 题 。终 审 1.分 管 局 长 审 核 。2.局 长 签 批 。廉 租 住 房 建 设 资 金 审 批 工 作 操 作 规 程8房 地 产 开 发 项 目 套 型 结 构 比 例 认 定 工 作 操 作 规 程9房 地 产 开 发 项 目 套 型 结 构 比 例认 定 工 作 操 作 规 程一 、 工 作 依 据1. 国 务 院 办 公 厅
15、转 发 建 设 部 等 部 门 关 于 做 好 稳 定 住 房 价 格 工 作 意 见的 通 知 （ 国 办 发 200526 号 ）2. 国 务 院 办 公 厅 转 发 建 设 部 等 部 门 关 于 调 整 住 房 供 应 结 构 稳 定 住 房价 格 意 见 的 通 知 （ 国 办 发 200637 号 ）3. 关 于 落 实 新 建 住 房 结 构 比 例 要 求 的 若 干 意 见 （ 建 住 房 2006165 号 ）4. 郑州市人民政府关于完善住房保障体系稳定住房价格的若干意见 （郑政200724 号）5. 郑 州 市 人 民 政 府 关 于 印 发 进 一 步 规 范 城 中
16、村 改 造 的 若 干 规 定 的 通知 （ 郑 政 文 2007103 号 ）6. 郑 州 市 人 民 政 府 关 于 城 中 村 改 造 中 廉 租 住 房 和 周 转 住 房 建 设 有 关问 题 的 通 知 （ 郑 政 文 2007208 号 ）二 、 办 理 条 件（ 一 ） 办 理 普 通 商 品 住 房 项 目 套 型 结 构 比 例 认 定 所 需 材 料 ：1.公 司 申 请 文 件 （ 公 章 、 签 发 人 ） （ 原 件 2 份 ） ；2. 企 业 法 人 营 业 执 照 、 企 业 开 发 资 质 等 级 证 书 （ 查 看 原 件 ， 留存 复 印 件 2 份 ）
17、；3. 建 设 用 地 规 划 许 可 证 （ 查 看 原 件 ， 留 存 复 印 件 2 份 ） ；房 地 产 开 发 项 目 套 型 结 构 比 例 认 定 工 作 操 作 规 程104. 国 有 土 地 使 用 证 （ 查 看 原 件 ， 留 存 复 印 件 2 份 ） ；5. 土 地 出 让 合 同 （ 查 看 原 件 ， 留 存 复 印 件 2 份 ） ；6.工 程 建 设 自 有 资 金 达 30%以 上 的 银 行 证 明 （ 不 含 土 地 款 ） （ 原 件 、 复印 件 各 1 份 ） ；7.年 度 房 地 产 开 发 建 设 目 标 情 况 统 计 表 和 住 房 结 构
18、 比 例 统 计 表 （ 原 件各 2 份 ） ；8.房 地 产 开 发 项 目 总 平 面 图 2 份 （ 加 盖 有 规 划 资 质 的 设 计 院 出 图 专 用章 ， 技 术 经 济 指 标 要 全 面 反 映 ） （ 原 件 2 份 ） 。（ 二 ） 办 理 城 中 村 改 造 项 目 套 型 结 构 比 例 认 定 所 需 材 料 ：1.公 司 申 请 文 件 （ 公 章 、 签 发 人 ） （ 原 件 2 份 ） ；2. 企 业 法 人 营 业 执 照 、 企 业 开 发 资 质 等 级 证 书 （ 查 看 原 件 ， 留存 复 印 件 2 份 ） ；3.列 入 城 中 村 改
19、造 计 划 的 市 政 府 批 文 （ 查 看 原 件 ， 留 存 复 印 件 2 份 ） ；4.市 政 府 批 准 的 城 中 村 改 造 安 置 方 案 （ 2 份 ） ；5. 建 设 用 地 规 划 许 可 证 （ 查 看 原 件 ， 留 存 复 印 件 2 份 ） ；6. 国 有 土 地 使 用 证 （ 查 看 原 件 ， 留 存 复 印 件 2 份 ） ；7. 土 地 出 让 合 同 （ 查 看 原 件 ， 留 存 复 印 件 2 份 ） ；8.工 程 建 设 自 有 资 金 达 30%以 上 的 银 行 证 明 （ 不 含 土 地 款 ） (原 件 、 复印 件 各 1 份 )；9.年 度 房 地 产 开 发 建 设 目 标 情 况 统 计 表 和 住 房 结 构 比 例 统 计 表 （ 含 安置 、 村 集 体 、 配 套 商 品 房 ） （ 原 件 各 2 份 ） ；
