房地产基础知识前言 一个优秀的营销顾问，不仅仅是销售，更是体现企业形象的窗口； 一个优秀的营销顾问，要具备专业的知识、高超的销售技巧、强烈的服务意识、顽强的意志力、行业要求等职业精神； 一个优秀的营销顾问，具备专业的知识是排在第一位的； 我们只有比客户更加专业，才会让我们的客户更加信服我们，才会成功的迈出我们走向这个行业的第一步。房地产含义 房地产具体是指土地、建筑物及其地上的附着物，包括物质实体和依托于物质实体上的权益。又称不动产，是房产和地产的总称，两者具有整体性和不可分割性。包括： a) 土地 b) 建筑物及地上附着物 c) 房地产物权 注：房地产物权除所有权外，还有所有权衍生的租赁权、抵押权、土地使用权、地役权、典当权等。房地产业与建筑业的区别 房地产业是指从事房地产开发、经营、管理及维修、装饰、服务等多种经济活动的具有高附加值的综合性产业； 建筑业从事勘察、设计、施工、安装、维修等生产过程，它的生产结果是建筑物或构筑物； 房地产业是发包方，建筑业是承包方，它与建筑业既有联系，又有区别； 房地产业归属为生产和消费，提供多种服务的第三产业； 建筑业归属对初级产品进行再加工的部门，
