1、- 1 -一、编制依据*社区工程设计施工图 设计单位：北京*建筑设计有限公司 甲 122-010513-SJ*社区工程施工组织设计 2003 年 2月建筑地面工程施工及验收规范 （GB50209-2002）屋面工程质量验收规范 （GB 50207-2002）工程测量规范 （GB 50026-95）建筑装饰装修施工及验收规范 (GB50210-2001)砌体工程施工质量验收规范 (GB50203-2002)建筑安装分项工程施工工艺规程 （DBJ/T01-26-96-2003） 建筑安装工程资料管理规程 (DBJ01-51-2002) 聚 合 物 改 性 沥 青 复 合 胎 防 水 卷 材 质 量
2、 检 验 评 定 标 准 （ DBJ01-53-2001） 建 筑 施 工 手 册 （ 第 三 版 ） 5 二、 工程概况 工程类型 住宅楼- 2 -工程特点 户型多、楼号多、材料场区小、交叉作业多场区面积(m 2) 78000 建筑面积（m 2） 363640层数 车库为地下 2层，住宅楼地下 3层、地上 2127层标准层层高5#、7#、9#、11#楼 2.85m； 1#、6#、8#、10#楼2.9m檐高(m) （0.000 算起）75.7982.39m防水材料屋面为 4mm厚 SBS沥青卷材+3mm 厚改性沥青防水涂料；卫生间为 1.5mm厚聚氨脂防水涂料外檐墙面 保温层上抹抗裂砂浆，刮腻
3、子、刷涂料屋 面上人平屋面：25 厚彩色水泥砖保护层不上人屋面：防水层上刷着色剂保护层地 面实木复合地板、防滑（抛光）地砖（卫生间地面初装修施工至防水完，其他地面初装修施工至面层找平） ，局部为水泥地面。建筑概况室内墙面起居室、餐厅、卧室、阳台等为乳胶漆墙面，厨房、卫生间为马赛克和防水涂料墙面；踢脚采用抛光地砖、硬木、水泥、不锈钢几种做法。- 3 -轻质隔墙150mm陶粒砼砌块；设备管井、厨房、卫生间100mmGRC隔板；分户隔墙为 150厚植物纤维板；其它为增强水泥石膏板。顶 棚起居室、卧室、公共走道为乳胶漆棚面；厨房为防水涂料；卫生间采用防水石膏板吊顶、防水涂料面层；其它为涂料棚面。屋面保
4、温 50厚聚苯板门 窗外门窗均为铝合金门窗，内门采用木门，户门为三防门，公共走道设防火门。设计0.00 以上装修主要材料、做法表：（选用 88J1-1图集）序号 房间、部位 主要材料、做法 备注1、喷（刷、辊）乳胶漆2、封底漆一道（干后再做面涂）3、满刮 2厚耐水腻子找平4、满刮 3厚防裂腻子分遍找平5、粉刷石膏抹灰基层找平混凝土、隔墙板墙体6、聚合物水泥砂浆补洞内墙 6B初装修施工“第5、6 条” ，含板缝处理“1、2 条”同上“1、2 条”3、5 厚 1：0.5：2.5 水泥石灰膏砂浆找平1起居室卧室陶粒砌块墙体4、9 厚 1：0.5：2.5 水泥石灰膏砂浆打底扫毛或划出纹道内墙 6C初装
5、修施工“3、4、5 条”- 4 -5、素水泥浆一道甩毛（内掺建筑胶）“1、2 条”同上“1、2 条”3、粉刷石膏抹灰基层找平顶棚4、素水泥浆一道甩毛（内掺 10%建筑胶）棚 8B初装修施工“3、4、5 条”1、13 厚硬木复合地板2、23 厚附加垫层3、20 厚 1：2.5 水泥砂浆找平地面4、35 厚陶粒砼垫层楼 23H初装修施工“3、4 条”1、硬木刷油漆（松木刷地板漆）2、18 厚硬木（松木）踢脚板踢脚3、素水泥浆一道（内掺 10%建筑胶）踢 12B1全部由精装施工1、喷（刷、辊）功能性乳胶漆2、封底漆一道（干后再做面涂）3、满刮 2厚耐水腻子找平4、满刮 3厚防裂腻子分遍找平5、9 厚
6、 1：3 水泥砂浆打底压实抹平2 厨房功能性乳胶漆陶粒砌块墙体6、素水泥浆一道甩毛（内掺 10%建筑胶）内墙 38C初装修施工“第 5、6 条”- 5 -1、喷（刷、辊）功能性乳胶漆2、封底漆一道（干后再做面涂）3、满刮 2厚耐水腻子找平4、满刮 3厚防裂腻子分遍找平功能性乳胶漆混凝土、GRC隔墙板墙体 5、5 厚 1：2.5 水泥砂浆打底压实抹平内墙 38G初装修施工“第5条” ，含板洞修补、板缝处理1、白水泥擦缝（或 1：1 彩色水泥砂浆勾缝）2、5 厚釉面砖面层3、5 厚 1：2 建筑胶水泥砂浆粘接层4、素水泥浆一道（用专用建筑胶时无此工序）5、9 厚 1：3 水泥砂浆打底压实抹平釉面砖
7、陶粒砌块墙体6、素水泥浆一道甩毛（内掺510%建筑胶）内墙 38C初装修施工“第 5、6 条”“1、2、3、4 条”同上釉面砖混凝土、GRC隔墙板墙体5、5 厚 1：2.5 水泥砂浆打底压实抹平内墙 38G初装修施工“第5条，含板洞修补、板缝处- 6 -理1、白水泥擦缝2、10 厚地砖3、20 厚 1：3 干硬水泥砂浆层（素水泥浆一道）地面4、40 厚豆石砼压实找平（随打随抹）楼 8F1改初装修施工“第4条1、喷（刷、辊）功能性乳胶漆2、封底漆一道（干后再做面涂）3、满刮 2厚耐水腻子找平4、满刮 3厚防裂腻子分遍找平顶棚5、56 厚 1：2.5 水泥砂浆找平棚 9B初装修施工“第5条功能性乳
8、胶漆陶粒砌块墙体同“厨房相应墙体做法” 同厨房功能性乳胶漆混凝土、GRC隔墙板墙体同“厨房相应墙体做法” 同厨房1、白水泥擦缝（或 1：1 彩色水泥细砂砂浆勾缝）3 卫生间马赛克混凝土、GRC 2、5 厚马赛克面层内墙 42B-F初装修施工“第- 7 -3、3 厚强力胶粉层粘接层，揉挤压实4、防水层隔墙板墙体5、5 厚 1：2.5 水泥砂浆找平4、5 条，含板洞修补、板缝处理“1、2、3、4 条”同上5、9 厚 1：3 水泥砂浆打底压实抹平马赛克陶粒砌块墙体 6、素水泥浆一道甩毛（内掺510%建筑胶）内墙 42C-F初装修施工“第4、5、6 条1、防水涂料2、满刮耐水腻子找平3、防水石膏板4、
9、U 型轻钢龙骨横撑 CB5020，中距 8005、U 型轻钢龙骨 CB5020，中距4006、10 号低碳钢丝（或 6 钢筋）吊杆，中距 800800（或采用内胀螺杆）顶棚7、结构板底做 10 膨胀螺栓（采用内胀螺杆则无此工序）棚 27全部由装修公司施工地面 1、白水泥擦缝 楼 8F1改- 8 -2、68 厚地砖3、最薄处 16厚 1：3 干硬水泥砂浆层（素水泥浆一道）4、防水层5、最薄处 35厚豆石砼找平找坡层（随打随抹，一次性找出 10mm坡度，并压实抹平）初装修施工“4、5条”踢脚 不锈钢由装修公司施工墙面 同起居室做法 同起居室要求顶棚 同起居室做法 同起居室要求地面同厨房做法（地面砖
10、由装修公司定）同厨房要求4 阳台踢脚 不锈钢初装修至基层找平墙面 详精装图初装修至基层粉刷石膏抹灰找平顶棚 详精装图初装修至基层粉刷石膏抹灰找平5 大堂地面 同厨房地面做法 楼 8F1改，同- 9 -（面层预留 30厚地砖层） 厨房要求踢脚 详精装图初装修至基层粉刷石膏抹灰找平墙面 同起居室做法 同起居室要求1、喷涂料两道2、刮 2厚耐水腻子找平3、粉刷石膏抹灰找平顶棚4、素水泥浆一道甩毛（内掺 10%建筑胶）棚 8B初装修施工“第 3、4 条”地面 同厨房地面做法楼 8F1改，同厨房要求1、510 厚地砖2、10 厚水泥砂浆粘接层6电梯厅走道踢脚3、素水泥浆甩毛（内掺 510%建筑胶）踢 6
11、B、6C由精装公司施工墙面 同起居室做法 同起居室要求顶棚 同走道做法 同走道要求7 首至标准层地面1、20 厚 1：2.5 水泥砂浆压实找平赶光楼 2D初装施工- 10 -2、素水泥浆一道（内掺 10%建筑胶）1、6 厚 1：2.5 水泥砂浆罩面压实赶光2、素水泥浆一道3、8 厚 1：0.5：2.5 水泥石灰膏砂浆打底扫毛或划出纹道楼梯间踢脚4、界面剂一道甩毛踢 2C初装施工1、喷（刷、辊）水性耐擦洗涂料2、满刮 2厚面层耐水腻子找平3、满刮 3厚基底防裂腻子分遍找平墙面4、粉刷石膏抹灰修补墙面内墙 6B初装施工“第4条”顶棚 同走道做法 同走道要求地面 同标准层楼梯间地面做法机房层楼梯间踢脚 同标准层楼梯间踢脚做法初装施工1、2 厚耐水腻子分遍刮平2、5 厚 1：0.5：2.5 水泥石灰膏砂浆找平3、9 厚 1：0.5：2.5 水泥石灰膏砂浆打底扫毛或划出纹道8设备管井陶粒砌块墙体4、素水泥浆甩毛（内掺 510%建初装施工
