泓域咨询 /现制茶饮项目批地申请报告现制茶饮项目批地申请报告xx投资管理公司报告说明2015年以前，我国现制茶饮行业处于连锁发展时期，诞生多个全国性的连锁品牌。2015年-2019年，现制茶饮中新式茶饮快速发展，强调“现制”到“鲜制”的转变，典型特征为在饮品中加入新鲜水果、奶制品、烧仙草等食材，重视饮品的颜值，好看好喝，这一阶段诞生了包括喜茶、奈雪的茶、乐乐茶等品牌，属于连锁茶饮消费升级1.0时期。根据谨慎财务估算，项目总投资19539.40万元，其中：建设投资16114.09万元，占项目总投资的82.47%；建设期利息226.88万元，占项目总投资的1.16%；流动资金3198.43万元，占项目总投资的16.37%。项目正常运营每年营业收入38000.00万元，综合总成本费用31742.71万元，净利润4564.68万元，财务内部收益率17.04%，财务净现值5351.99万元，全部投资回收期6.06年。本期项目具有较强的财务盈利能力，其财务净现值良好，投资回收期合理。综
