精选优质文档-倾情为你奉上2020年初级会计实务试题含答案(二十三) 单选题-12006年8月某房地产开发公司转让新建普通标准住宅一幢，取得转让收入4000万元，转让环节缴纳税款以及有关费用合计220万元(不含印花税)。已知该公司为取得土地使用权而支付的地价款和有关费用为1600万元，房地产开发成本为900万元，利息支出210万元(能够按房地产项目计算分摊并提供金融机构证明，但其中有30万元属于超过贷款期限的利息)。另知该单位所在地政府规定的其他房地产开发费用的计算扣除比例为5%。该单位应缴纳土地增值税( )万元。A0B133.5C142.5D29【答案】A【解析】解析 扣除项目金额1600900(21030)(1600900) 5220(1600 900)203525(万元)；增值额40003525475(万元)，增值率475352510013.4820，所以免税。纳税人建造普通标准住宅出售，增值额未超过扣除项目金额 20的，免征土地增值税。 单
