2018年天津房地产市场年报天津房地产市场年报2019 年01 月目录 CONENTS04030201宏观政策住宅市场土地市场展望20192第一部分：宏观政策政策深化 调整显现32018政策调控全景图：供需两端政策频出2016至2018年：119个地级以上城市（约431项政策）；68个县市（约68项政策）。海南、河北从省级全面调控。4-9月均为政策高峰。4月海南全域收紧。5月住建部约谈地方、发文重申调控。6月西安、长沙、杭州、重庆开启新一轮调控潮。七部委开展30城楼市乱象整治。8月住建部再次约谈5城。9-11月加强市场监管，稳控楼市秩序，11月以来约束性政策锐减。图：2016年以来各月出台政策频次中央调控基调地方调控01 014中央调控基调的变化：房住不炒，平稳运行u 上半年：两会政府工作报告进一步强调“房子是用来住的，不是用来炒的”定位，继续实行差别化调控。u 下半年：中央政治局会议强调“下决心解决好房地产市场问题坚决遏制房价上涨”。同时，在面对内外经济形势压力、房地产市场运行已相对可控的背景下，重大会议开始未提及楼市调控，更加强调“六稳”。房子是用来住址的、不是用来炒的继续实行差别
