泓域咨询 /幕墙项目经济效益及投资价值分析报告说明幕墙是指由面板与支承结构体系组成的、可相对主体结构有一定位移能力或自身有一定变形能力、不承担主体结构所受作用力的建筑外围护墙。瓷板干挂幕墙是以瓷板为材料，用干挂工艺将瓷板固定在建筑外围护墙上的一种幕墙结构，主要应用于写字楼、商场、居民住宅、政府大楼、酒店、医院、文化馆、航空站等建筑。根据谨慎财务估算，项目总投资46720.33万元，其中：建设投资36783.62万元，占项目总投资的78.73%；建设期利息420.72万元，占项目总投资的0.90%；流动资金9515.99万元，占项目总投资的20.37%。项目正常运营每年营业收入99600.00万元，综合总成本费用79957.84万元，净利润14371.44万元，财务内部收益率23.36%，财务净现值30282.92万元，全部投资回收期5.39年。本期项目具有较强的财务盈利能力，其财务净现值良好，投资回收期合理。该项目符合国家有关政策，建设有着较好的社会效益，建设单位为此做了大量工作，建议各有关部门给予大力支持，使其早日建成发挥效益。目录一、 项目名称及项目单位
