1、第五章 建筑工程预算的编制与审查内 容 简 介第一节 施工定额与施工预算第二节 预算定额与施工图预算第三节 工程预算的编制方法第四节 建筑安装工程计价5.1 施工定额施工定额 与施工预算教学目的和要求：1. 掌握定额的性质和分类，了解定额的作用；2. 了解施工定额的概念和水平、劳动定额的制定和表示方法、材料消耗量的理论计算法、周转性材料摊销量的概念、机械台班消耗定额的表示方法；3. 掌握预算定额的概念、作用和定额水平，熟悉预算定额中人工消耗量指标的确定方法；一、工程造价的计价原理1. 工程造价的计价 就是按照规定的计算程序和方法， 用货币的数量表示建设项目 （拟建、新建和已建） 的价值。2.
2、工程造价的基本 原理 就在于 项目的分解和组合 。建设项目的唯一性决定只能采用特殊的计价程序和计价方法，即将整个项目分解，划分为可以按有关技术经济参数测算的基本构造要素的费用，这种基本构造要素应该能够很容易计算出来。5.1 施工定额施工定额 与施工预算3. 满足这种基本要素的就是分部分项工程 任何一项单位工程可以分解为 分部分项工程 ；4. 建筑工程按照施工顺序细分为分部工程：土石方工程、砖石砌筑工程、混凝土和钢筋混凝土工程、木结构工程、楼地面工程；5. 分部工程需要再细分成分项工程：如砖石砌筑工程可分为 标准砖墙： 1砖、 3/4砖、 1/2砖、 1/4砖四项。每一项的构造要素是稳定的。以此
3、为基础计算造价也不会出现大的差异。5.1 施工定额施工定额 与施工预算将建设项目分解为分项工程计算5.1 施工定额施工定额 与施工预算二、工程造价的基本原理建筑安装工程造价 =单位工程基本构造要素工程量 (分项工程 )相应单价1. 含义：1）单位工程基本构造要素即 分项工程项目 。定额计价时，按工程定额划分的分项工程项目；清单计价时指清单项目；2） 工程量 是指根据工程项目的划分和工程量计算规则，按照施工图或其他设计文件计算的分项工程；3） 工程单价 是指完成单位工程基本构造要素的工程量所需要的基本费用初步设计 工程量计算书施工图概算指标概算定额预算定额补充定额日工资单价材料预算价格施工机械台
4、班价格设备预算价格单位估价表设备明细项目直接费措施费直接工程费间接费利润税金设备及工器具购置费建筑工程概预算书设备安装工程概预算书总概算国家规定的其他工程费用取费标准其他工程费用概算预备费等流动资金工程造价定额计价程序三、定额的概述1. 建筑工程定额的概念在正常施工条件下 一定计量单位人工工日数各种材料消耗量机械台班数消耗建筑产品质量合格生产劳动组织合理 机械运转正常 材料储备合理10m3100m210mt个5.1 施工定额施工定额 与施工预算2. 建筑工程定额的性质科学性统一性指导性国家对经济发展有计划的宏观调控职能决定系统性 有多种定额结合而成的有机的整体定额是一定时期社会生产力发展水平的
5、反映规范交易依据和对企业定额的参考稳定性和时效性定额消耗量是施工中客观规律的反映定额水平反映了当时先进的施工方法5.1 施工定额施工定额 与施工预算3. 建筑工程定额的作用编制计划的基础贯彻按劳分配的尺度 定额人工工日的耗用量是安排工人劳动量的依据确定成本的依据 通过人材机消耗量计算人工费、材料费和机械费定额确定的人材机消耗量是整个施工管理过程中都需要用到的数据。定额确定的消耗量是企业应达到的基本要求，故促进企业加强技术改造，总结先进生产方法加强企业管理的工具总结先进生产方法的手段通过人材机消耗量合理安排人力物力便于施工作业计划的编制5.1 施工定额施工定额 与施工预算4. 定额的分类1）按生产要素分类机械产量定额机械时间定额产量定额时间定额按生产要素分 劳动定额机械台班使用定额材料消耗定额5.1 施工定额施工定额 与施工预算
