1、梅河口市海龙镇财政所海龙镇春光村香菇栽培基地改造项目招 标 文 件（竞争性谈判）招标编号：X20180105-0002 号 招标人：梅河口市海龙镇财政所招标代理机构：吉林通汇项目管理咨询有限公司编制日期：2018 年 1 月目 录第一章 竞争性谈判招标公告 .1第二章 投标人须知 .3一、投标人须知前附表 .3二、投标人须知 .6第三章 合同条款 .10政府采购合同书格式 .15第四章 参数与配置明细表 .17第五章 投标文件格式 .18目录 .19附件 投标函 .20开标一览表 .22报价明细表 .23法定代表人身份证明 .24法定代表人授权书 .25服务承诺书 .26要求的其他材料 .27
2、附表 1 初步评审表 .280第一章 竞争性谈判公告招标公告招标编号：X20180105-0002 号1.1 招标条件本招标项目梅河口市海龙镇财政所海龙镇春光村香菇栽培基地改造项目已由梅河口市政府采购办公室批准采购。吉林通汇项目管理咨询有限公司受梅河口市海龙镇财政所的委托，对梅河口市海龙镇财政所海龙镇春光村香菇栽培基地改造项目进行招标代理，现决定对该项目进行竞争性谈判，选定中标人。1.2 采购内容及项目概况1.2.1 项目名称：梅河口市海龙镇财政所海龙镇春光村香菇栽培基地改造项目1.2.2 招标编号：X20180105-0002 号1.2.3 采购内容：海龙镇春光村香菇栽培基地改造1.2.4
3、采购预算：209,240.00 元（最高投标限价）1.2.5 项目地点：梅河口市海龙镇财政所指定地点1.2.6 工期：2018 年 5 月 1 日之前完工1.3 投标人资格要求梅河口市海龙镇财政所海龙镇春光村香菇栽培基地改造项目 X20180105-0002 号1.3.1 在中国境内依法登记注册并仍有效存续的专业企业，具有独立法人资格；具有独立承担民事责任的能力；具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；参加此项采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；1.3.2 供应商应符合的资格条件：须提供建筑工程三级(
4、含三级)以上资质；1.3.3 提供类似案例；1.3.4 须投标单位的法人携带身份证原件及复印件前来报名，否则视为无资格报名；1.4 投标报名及招标文件的获取1.4.1 投标报名需要携带以下所述原件，复印件均需加盖公章：1梅河口市海龙镇财政所海龙镇春光村香菇栽培基地改造项目 X20180105-0002 号1.4.1.1 企业营业执照副本、建筑工程三级以上资质（含三级）证书原件（附加盖公章的复印件 1 份）；1.4.1.2 技术人员证明材料原件（附加盖公章的复印件 1 份）；1.4.1.3 提供类似案例原件（附加盖公章的复印件）；1.4.1.4 须提供投标单位的无行贿犯罪记录证明原件（附加盖公章
5、的复印件 1 份）；1.4.1.5 法人身份证原件（附加盖公章的复印件 1 份）。1.4.2 报名及获取招标文件1.4.2.1 凡有意参加投标者，请于 2018 年 1 月 22 日至 2018 年 1 月 26 日（节假日除外）每天上午 9:00-11:00，下午 13:30-16:00 到吉林省梅河口市天龙御都 2-7 号报名并获取招标文件；1.4.2.2 招标文件售价：500 元人民币/套，售出不退。1.5 投标文件的递交1.5.1 投标文件递交的截止时间 2018 年 2 月 6 日 14 时（北京时间），投标地点：吉林省梅河口市建设局519 室；1.5.2 开标时间为 2018 年
6、2 月 6 日 14 时（北京时间），开标地点：吉林省梅河口市建设局 519 室；1.5.3 逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，采购人不予受理。1.6 发布公告的媒介本次招标公告同时在中国政府采购网、吉林省公共资源交易信息网、中国采购与招标网上同时发布。1.7 联系方式招标人：梅河口市海龙镇财政所地址：梅河口市海龙镇春光村村民委员会联系人：邬菊 联系电话：13843503695招标代理机构: 吉林通汇项目管理咨询有限公司地址：梅河口市天龙御都 2-7 号联系人:任先生2联系电话：134045273732018 年 1 月 22 日第二章 投标人须知一、投标人须知前附表条款号 条款名称 编
7、 列 内 容1 采购人招标人：梅河口市海龙镇财政所地址：梅河口市海龙镇春光村村民委员会联系人：邬菊联系电话：138435036952 采购代理机构招标代理机构: 吉林通汇项目管理咨询有限公司地址：梅河口市人民大街天龙御都 2-7 号联系人:任先生联系电话：134045273733 项目名称 梅河口市海龙镇财政所海龙镇春光村香菇栽培基地改造项目4 采购地点 吉林省梅河口市5 资金落实情况 已落实6 采购范围 海龙镇春光村香菇栽培基地改造项目7 工期 2018年5月1日之前完工8 质量要求 质量要求符合国家现行质量验收标准要求达到合格标准9 地点 梅河口市海龙镇春光村村10 投标人资质条件、能力和
8、信誉1、在中国境内依法登记注册并仍有效存续的专业企业，具有独立法人资格；具有独立承担民事责任的能力；具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；参加此项采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；2、供应商应符合的资格条件：须提供建筑工程三级(含三级)以上资质；安全生产许可证；3、须投标单位的法人携带身份证原件及复印件前来报名，否则视为无资格报名；4、企业营业执照副本、开户许可证原件（附加盖公章的复印件 1 份）；5、 提供类似案例（附加盖公章的复印件）；6、须提供投标单位的无行贿犯罪记录证明原件（附加盖公章的复
9、印件 1 份）；7、法人身份证原件（附加盖公章的复印件 1 份）；3条款号 条款名称 编 列 内 容11 是否接受联合体投标 不接受12 踏勘现场 不召开13 投标预备会 不召开14 答疑会 不召开15 分包 不允许16 偏离 不允许17 报价截止时间 2018 年 2 月 6 日 14 时（北京时间）18 报价有效期 90天19 谈判保证金投标保证金的形式：转账、电汇、网银、保函投标保证金的金额：2000元单位名称：吉林通汇项目管理咨询有限公司账号：0710 7250 1101 5200 0180 86开户行：长春农村商业银行股份有限公司绿园支行（吉林省农村信用社）递交投标保证金截止时间为：
10、2018年2月2日11：00分前要求：（1）投标人以转账、电汇等形式提交的投标保证金应当从投标人基本账户转出，须提供基本账户开户许可证及投标保证金汇款凭证等相关证明文件复印件，并将上述资料复印件装入到投标文件中。（2）投标人以保函形式提交投标保证金的，其担保公司须在吉林省住房和城乡建设厅备案，须提供保函原件，并将复印件及担保公司备案证明材料装入到投标文件中。（3）以转账、电汇等形式提交投标保证金的，投标人在办理退还投标保证金手续时，需携带经办人身份证原件及复印件、单位介绍信或法人授权委托书原件、汇款凭证原件。20 财务状况的年份要求 近三年（2015年至2017年）21 完成的类似项目的年份要
11、求 近三年（2015年至2017年）22 发生的诉讼及仲裁情 况的年份要求 近三年（2015年至2017年）23 是否允许递交备选投标方案 不允许24 签字或盖章要求 投标文件封面、投标函均应加盖投标人公章和法定代表人或其委托代理人签字或盖章。25 投标文件份数 采用求实软件，正本1套，副本2套，电子版1套（并加盖公章及本人执业章），独立密封开标一览表1份；26 装订要求 每册采用 胶装 方式装订成册，装订应牢固、不易拆散和换页，不得采用活页装订。27 封套上写明 梅河口市海龙镇财政所海龙镇春光村香菇栽培基地改造项目投标文件4条款号 条款名称 编 列 内 容项目编号： X20180105-00
12、02号采购人名称：梅河口市海龙镇财政所投标人名称： 投标人地址： 谈判地点：吉林省梅河口市建设局519室投标文件在2018年2月6日14时前不得开启28 递交投标文件地点投标文件递交至: 吉林省梅河口市建设局 519 室接收单位：吉林通汇项目管理咨询有限公司递交投标文件截止时间为2018年2月6日14时（北京时间）29 是否退还投标文件 否 是30 谈判时间和地点 谈判时间：2018 年 2 月 6 日 14 时（北京时间）谈判地点：吉林省梅河口市建设局 519 室31 谈判程序 密封情况检查：由 投 标 人 与 监 督 人 一 起 检 查 投 标 文 件 密 封 情 况 ； 对 第 一 次
13、报 价 进 行评 审 后 ， 须 第 二 次 报 价 。32 评审委员会的组建 评审委员会构成：评审专家由评审专家库中随机抽取 2 名，采购人派出评审专家1 名。33 是否授权评标委员会 确定成交人 否，推荐的成交候选人数 3 名：34 履约保证金及质量保 证金 合同总价款的 10%。35 误期赔偿金额 具体在合同中约定。36 付款方式项目开工进场支付 40%款项,项目完成支付 40%款项，按规定的相关法律法规进行验收，通过验收后支付 20%合同款，一年保修期结束无任何质量问题、无任何违反合同约定的问题，返还项目金额的 10%履约保证金。37 招标控制价 人民币209240.00元（超过招标控
14、制价作废标处理）38 评审办法竞争性谈判：由投标人按照签到顺序，进行二轮谈判报价，经评审小组审核通过的最低价为中标价格。39 招标代理服务费（中标金额的 1.5%）招标代理服务费，参考招标代理服务费计费执行计价格【2002】1980 号文件的服务类费率标准，执行国家发展和改革委员会计价格【2015】299 号文件，由招标代理机构向中标投标人收取。竞争性谈判公告与竞争性谈判文件不一致处，以竞争性谈判文件为准。5二、投标人须知A 投标人1.1 适用法律：本次采购适用法律法规为中华人民共和国招标投标法、中华人民共和国政府采购法、政府采购货物和服务招标投标管理办法及政府采购其它相关法规。1.2 定义：
15、“采购代理机构”指吉林通汇项目管理咨询有限公司，负责采购活动的组织工作。“采购人”梅河口市海龙镇财政所，负责采购项目的整体规划、采购需求设计和可行性论证，作为合同的需方，承担质疑答复，合同履行、验收、评价等义务。“采购内容”详见第六章技术部分。“潜在投标人”指确认参加投标的供应商。“投标人”指响应本招标文件参加投标的供应商。2、授权委托2.1 如谈判代表不是法人代表，须有法人代表授权书（见统一格式）。3、谈判费用3.1 无论谈判过程中的做法和结果如何，投标人自行承担所有与参加谈判有关的全部费用。B 竞争性谈判文件4、竞争性谈判文件4.1 投标人应详细阅读竞争性谈判文件的全部内容。不按竞争性谈判
16、文件的要求提供的投标文件和资料，可能导致被拒绝。5、竞争性谈判文件的澄清5.1 投标人对竞争性谈判文件如有疑点要求澄清，或认为有必要与采购人进行技术交流时，可用书面、传真形式通知采购人，但通知不得迟于谈判日前 5 天使采购人收到，采购人应用书面、传真做出答复，分发所有取得同一竞争性谈判文件的投标人。6、竞争性谈判文件的修改6.1 在谈判截止时间前，招标代理机构无论出于自己的考虑，还是出于对投标人提问的澄清，均可对谈判文件用补充文件的方式进行修改。66.2 对谈判文件的修改，将以书面或传真的形式通知已购买谈判文件的每一投标人。补充文件将作为谈判文件的组成部分，对所有投标人有约束力。6.3 为使投
17、标人有足够的时间按谈判文件的修改要求考虑修正投标文件，招标代理机构可酌情推迟的截止日期和开标日期，并将此变更通知上述每一投标人。C 投标文件7、投标文件计量单位7.1 投标文件中所使用的计量单位，除谈判文件中有特殊要求外，应采用国家法定计量单位。8、谈判保证金8.1 投标人应按照投标人须知前附表中要求的金额递交谈判保证金，请在交款前先与招标代理机构联系。8.2 谈判保证金采用转账、电汇、保函形式。8.3 未按上述要求提交保证金的将被拒绝参加谈判。8.4 未成交供应商的谈判保证金将在成交通知书发出后5个工作日内退还，不计利息。8.5 成交供应商的谈判保证金，在采购合同签订后5个工作日内退还，不计
18、利息。9、投标文件的有效期9.1 自谈判之日起 90 天内，投标文件应保持有效。有效期短于这个规定的，将被拒绝。9.2 在特殊情况下，可与投标人协商延长有效期。这种要求和答复都应以书面、传真的形式进行，保证金的有效期也相应延长。投标人可以拒绝接受延期要求而不会导致被没收保证金。同意延长有效期的不能修改投标文件。10、投标文件的签署及规定10.1 投标文件应填写全称，并加盖印章，且必须由法人代表人或授权代表签署。10.2 投标文件一式 3 份。其中正本 1 份，副本 2 份。如果正本与副本不符，以正本为准。10.3 投标文件的正本和副本必须用不退色的墨水填写或打印，注明“正本”或“副本”字样。副
19、本可以用复印件（每页加盖公章，否则视为无效标书。）。10.4 投标文件不得涂改和增删，如有修改错漏处，必须由同一签署人签字或盖章。10.5 投标文件因字迹潦草或表达不清所引起的后果由其自行负责。10.6 投标文件正本、副本均需加盖骑页章D 投标文件的递交11、投标文件的密封及标记11.1 投标文件密封袋内装正本 1 份。副本 2 份。封口处应有由法人代表人或授权代表的签字及单位公章。封皮上写明项目名称、项目编号、采购人名称、投标人名称、投标人地址、谈判地点。开标一览表单独密封，单独递交。12、谈判截止时间12.1 投标文件必须在谈判截止时间前派人送达到指定的地点。12.2 在谈判截止时间以后送
20、达的投标文件，将被拒绝接收。713、投标文件的修改和撤回13.1 如果投标人提出书面修改和撤回投标文件要求，在截止时间前送达者，可以予以授受。但不退还投标文件。13.2 送交文件截止时间后，投标人不得撤回投标文件，否则保证金将被没收。E 谈判程序14 组建评审小组141 根据政府采购法的规定和施工特点组建由 3 人以上单数组成的竞争性谈判小组，对具备实质性报价的投标文件进行评估和比较。竞争性谈判小组成员由采购人、技术、经济方面的代表组成。评标委员会的专家成员由专家库中随机抽取产生，采购人代表由采购人委派。15 评审原则151 采取最低评标价法评审，资格合格且技术合格的投标人中，二次报价最低者为
21、成交人。152 报价最低不能成为中标的唯一依据。16、初步评审16.1 对投标文件进行资格性评审评审内容：各种资质是否合格，投标文件是否符合谈判文件的要求，内容是否完整，文件签署是否齐全，等等。162 对投标文件进行技术性评审评审内容：对投标人相关技术方面的响应情况进行审查，如标准、质量、服务、安装等等。17 投标文件的澄清171 对资格合格的投标人，评审小组在进行完技术性审查后，认为有必要时，可要求资格合格的投标人澄清评审小组提出的问题。172 评审小组可以就相关问题对所有投标人最终明确标的物的标准或要求。173 需要作书面回答的，投标人需要向评审小组作出书面回答。该书面回答应有全权代表的签章，并将作为投标文件内容的一部分。18 二次报价181 竞争性谈判小组将要求投标人进行二次报价，此报价为最终报价。182 对价格的计算错误按下述原则修正：（1）如果单价乘数量不等于总价，应以单价为准修正总价。（2）如果以文字表示的数据与数字表示的有差别，应以文字为准修正数字。（3）投标人不同意以上修正，则其谈判将被拒绝。18.3 确定预成交人条件：（1）投标文件符合竞争性谈判文件要求。（2）经评审的报价最低者为预成交人。
