年金- 等额本息和等额本金 当我们申请贷款时,常常会被银行问:“您是申请等额本息还款法呢还是等额本金还款法? ”听到这样的问题,你是不是也是一脸纳闷,心里想“有啥区别呢?”金融计算器 http:/等额本息 等额本息是每月还的钱都相等(每月还的本金剩余本金产生的月利息)等额本息计算方法每月还本付息金额【本金月利率(1 月利率) 贷款月数】【(1 月利率) 贷款月数) 1 】每月利息剩余本金 贷款月利率还款总利息贷款额 贷款月数(1 月利率) 贷款月数 【(1月利率) 贷款月数) 1 】还款总额还款月数 贷款额 月利率(1 月利率) 贷款月数 【(1 月利率) 贷款月数) 1 】等额本金 等额本金是,每月偿还同等数额的本金和剩余贷款在该月所产生的利息。等额本金的还款方式,初期的房贷压力较大,在整个贷款后期,压力会越来越小。等额本金 计算方法:每月还本付息金额(本金 还款月数)(本金累计已还本金)* 月利率每月本金总本金 还款月数每月利息(本金累计已还本金) 月利率还款总利息(还款月数 1 )贷款额 月利率2还款总额(还款月数 1 )贷款额 月利率2 贷款额例:房贷还款等额本金年度 初始借款