1、 青海省都兰县哈日扎地区多金属矿普查区探矿权评估报告青金石评报字（2018）第 005 号青海金石资产评估咨询有限责任公司中国 西宁二一八年三月十二日青海省都兰县哈日扎地区多金属矿普查区探矿权出让收益评估报告青金石评报字（2018）第 005 号青海金石资产评估咨询有限责任公司二一八年三月十二日邮编：810001 传真：（0971）6142628 地址：青海省西宁市胜利路 22 号地矿花园 C 座 电话：（0971）6117881青海省都兰县哈日扎地区多金属矿普查区探矿权出让收益评估报告青海金石资产评估咨询有限责任公司目录摘 要 .11、矿业权评估机构 .32、探矿权转让人及评估委托人 .33
2、、评估目的 .34、评估对象 .34.1 评估对象、位置、范围 .44.2 勘查、登记史和评估史 .45、评估结果的价值类型 .56、评估基准日 .57、评估原则 .68、评估依据 .69、评估过程 .710、现场调查 .711、探矿权概况 .712、区域地质 .1113、普查区地质 .1415、评估区探矿权现状 .4216、评估方法 .4217、评估指标参数及其计算 .4518、评估结果和结论 .5819、有关问题的说明 .5920、评估报告提交日期 .6021、评估责任人员 .6022、评估工作人员 .60附 件 目 录 .62青海省都兰县哈日扎地区多金属矿普查区探矿权出让收益评估报告1
3、青海金石资产评估咨询有限责任公司青海省都兰县哈日扎地区多金属矿普查区探矿权出让收益评估报告摘 要青金石 评报字（2018）第 005 号评估机构：青海金石资产评估咨询有限责任公司评估委托人：青海省第三地质矿产勘查院、青海国投矿业有限责任公司评估对象：青海省都兰县哈日扎地区多金属矿普查区探矿权评估目的：转让及处置探矿权出让收益评估基准日：2018 年 1 月 1 日评估方法：基准价因素调整法和资源价值比例法评估报告主要参数：青海省都兰县哈日扎地区多金属矿普查区探矿权资源量进行了初步估算，铜铅锌锡资 源量 31.66 万吨（共生 29.39 万吨，伴生 2.27 万吨），金资源量 2.99 吨（共
4、生 2.54 吨，伴生 0.45 吨）， 银资 源量 999.82 吨（共生 836.84吨，伴生 162.98 吨）。在共生矿中铜资源量为 4.04 万吨（333 铜资源量 0.65 万吨，334 铜资源量 3.39 万吨）；铅资源量 20.85 万吨（333 铅资源量 11.23 万吨，334 铅资源量 9.62 万吨）；锌资源量 4.39 万吨（333 锌资源量 2.31 万吨，334 锌资源量2.08 万吨）；锡资源量 1118.77 吨(333 锡资源量 793.05 吨，334 锡资源量 325.72吨)；银 334 资 源量 836.84 吨；金 334 资源量 2.54 吨。基
5、准价因素调整法评估参数：1、基准价根据青海省国土资源厅 2018 年 1 月制定的矿业权出让收益基准价（征求意见稿）和采矿权基准价修订系数，2、开采回收率 90%，设计损失率 10%。3、基准价因素 调整法 评估出让收益评估值8605.64 万元。资源价值比例法评估参数：1、可采储量计算 333 可信度系数 0.7,334 可信度系数 0.5，开采回收率 90%，设计损失率 10%；2、各矿种价格根据上海有色金属网三年平均价格， （1）铜金属价格 42701.27 元/吨金属， 20%的铜精粉计价系数 82%。价格修订系数 0.7。相应品 级价格 24510.53 元/吨金属。 （2）铅金属价
6、格 15325.47 元/吨金属，45%铅精粉计价系数 65%。相 应品级价格修订系数 0.8，相应品级价格7969.24 元/吨金属。 （3）锌金属价格 15325.47 元/吨金属， 45%锌精粉计价系数为65%，相应品 级价格修订系数修订系数 0.8。相 应品 级价格 9644.96 元/吨金属。 （4）锡金属价格 124360.66 元/吨金属， 锡精粉计价系数 70%，矿石品级价格修订系青海省都兰县哈日扎地区多金属矿普查区探矿权出让收益评估报告2 青海金石资产评估咨询有限责任公司数 0.8。相应品级价格 69641.97 元/吨金属。 （5）金金属价格 259.58 元/ 克，金精粉
7、 计价系数 15-20g/t，计价系数按 86%。相 应品级价格修 订系数 0.8。相应品级价格178.59 元/克。 （6）银金属价格 3695.5 元/千克， 银精粉 计价系数 700g/t，计价系数按 78%。相 应品级价格修订系数 1.0。相 应品级价格 2882.49 元/千克。3、出让收益占资源价值比例：铜铅锌锡 3.2%，金银 6.3%。4、资源价值比例法出让收益评估值 11095.46 万元。评估结果：青海省第三地质矿产勘查院及青海国投矿业有限责任公司委托评估转让的“青海省都兰县 哈日扎地区多金属 矿普查区探矿权 ”需处置探矿权出让收益，出让收益评估值为 11095.46 万元
8、，大写人民币壹亿壹仟零玖拾伍万肆仟陆佰元整。评估有关事项声明：（1）、本次评估结果,是为青海省都兰县哈日扎地区多金属矿普查区探矿权转让及处置探矿权出让收益金提供价值参考意见,本评估公司不对探矿权定价决策负责,本项目评估目的为探矿权作价，不得用于其它目的使用。(2)、评估结果的有效期本报告评估基准日为 2018 年 1 月 1 日。按现行法规规定，本评估结果有效期为一年，即从报告评估公示之日起一年内有效。如果使用本评估结果的时间超过有效期，本公司对应用此 评估结果而对有关方面造成的损失不负任何责任。以上内容摘自探矿权评估报告。欲了解本评估项目的全面情况，应认真阅读本探矿权评估报告全文。法定代表人
9、（盖章）：项目负责人（签字）：矿业权评估师（签章）：青海金石资产评估咨询有限责任公司 二一八年三月十二日青海省都兰县哈日扎地区多金属矿普查区探矿权出让收益评估报告3 青海金石资产评估咨询有限责任公司青海省都兰县哈日扎地区多金属矿普查区探矿权出让收益评估报告4 青海金石资产评估咨询有限责任公司青海省都兰县哈日扎地区多金属矿普查区探矿权出让收益评估报告青金石评报字（2018）第 005 号青海金石资产评估咨询有限责任公司受青海省第三地质矿产勘查院、青海国投矿业有限责任公司委托，根据国家有关探矿权评估的规定，本着客观、独立、公正、科学的原则，按照公认的探矿权评估方法， 对 青海省第三地质矿产勘查院拟
10、转让“青海省都 兰县哈日扎地区多金属 矿普查区探 矿权” 及处置该探矿权出让收益进行评估。本公司评估人 员按照必要的评估程序对委托评估的探矿权实施了市场调查与询证，对委托 评估的“青海省都兰县哈日扎地区多金属 矿普查区探矿权”在 2018 年 1 月 1 日所表 现的市场价值做出了公允反映。1、矿业权评估机构机构名称：青海金石资产评估咨询有限责任公司；注册地址：西宁市胜利路地矿花园 22 号 C 座；“中华人民共和国探 矿权采 矿权评估资格证书” 编号： 矿权评资 2002008 号；中华人民共和国企业法人营业执照编号：63000012017882、探矿权人及评估委托人探矿权人青海省第三地质矿
11、产勘查院，院长：李东生，地址：青海省西宁市西川南路 61 号。评估委托人为青海省第三地质矿产勘查院及青海国投矿业有限责任公司。3、评估目的项目来源：通过 2007 年青海省地质调查院预查工作，取得一定成果， “青海省都兰县哈日扎地区多金属矿普查区探矿权”项目来源是是 2010 年青海省地质矿产勘查开发局以青地矿 201013 号关于下达 2010 年第一批地勘项目计划的通知下达给青海省第三地质矿产勘查院的新上地质勘查项目。2011 年为青地矿201115 号关于下达 2011 年第一批地勘项目计划的通知 下达给青海省第三地质矿产勘查院的续作地质勘查项目。2012 年为青地矿 201218 号关
12、于下达2012 年第一批地勘项目计划的通知下达给青海省第三地质矿产勘查院的续作地质勘查项目。2013 年为 青地矿201354 号关于下达 2013 年第一批地勘项目计划的通知下达给青海省第三地质矿产勘查院的续作地质勘查项目。2014 年为青地矿2014 66 号关于下达 2014 年第一批地勘项 目计划的通知下达给青海省第三地质矿产勘查院的续作地质勘查项目。2015 年为青地矿 201541 号关于下青海省都兰县哈日扎地区多金属矿普查区探矿权出让收益评估报告5 青海金石资产评估咨询有限责任公司达 2015 年第一批地勘项目计划的通知下达给青海省第三地质矿产勘查院的续作地质勘查项目。该项目 2
13、007 预查和 2010-2015 年进行矿调工作时投入部分勘查工作,属国家资金,因此需缴纳探矿权出让收益。本次评估目的，即为青海省第三地质矿产勘查院转让及青海省国土资源厅处置“青海省都 兰县哈日扎地区多金属 矿普查区探 矿权” 出让收益提供公正、公平、合理的探矿权价值参考意见。4、评估对象4.1 评估对象、位置、范围评估对象：“青海省都 兰县 哈日扎地区多金属矿普查区探矿权” 。地理位置：普查区位于青海省海西蒙古族藏族自治州都兰县境内，地理坐标：东经 983245-983730，北 纬 355241-355655，行政区划隶属都 兰县热水乡管辖。从西宁经 109 国道可至都兰县，沿都 兰-察
14、汗 乌苏-花石峡一线修有简易公路。普查区位于都兰县热 水乡察汗乌苏河上游浪麦滩以南哈日扎主脊一带，距都兰县城约 70km，至矿区有黑山 线砂石路，交通条件较好；从浪麦滩沿一条约 12 km 的简易便道到达工区，干旱季 节行车尚属方便，雨季行车较为困难。矿区内通讯条件较差，手机无信号，通讯主要依靠卫星电话、 电台等。矿区位置详见下图：评估区范围：“ 青海省都兰县 哈日扎地区多金属矿普查区探矿权” 由 24 个坐标拐点圈定，探矿权面积为 14.75km2，其拐点坐标如下（1980 西安坐标系）：序号 拐点坐标 序号 拐点坐标1 983245、355632 13 940100、3557402 983
15、302、355655 14 940000、3558003 983325、355655 15 940000、3556454 983325、355642 16 935551、3556455 983400、355642 17 935551、3553396 983418、355623 18 935251、355339青海省都兰县哈日扎地区多金属矿普查区探矿权出让收益评估报告6 青海金石资产评估咨询有限责任公司7 983439、355655 19 935251、3557508 983454、355655 20 935337、3557509 983454、355618 21 983454、35565510
16、 983400、355556 22 983454、35565511 983410、355534 23 983454、35565512 983454、355427 24 983454、3556554.2、登记史、勘查史和评估普“青海省都兰县哈日扎地区多金属矿预查”项目是青海省地质矿产勘查开发局分别以“青地矿地201013 号”文、 “青地矿地201115 号”文、 “青地矿地201218 号”文、 “青地 矿地201354 号” 、 “青地矿地201466 号” 、 “青地矿地201541 号”文下达给青海省第三地质矿产勘查院的局计划内矿产勘查项目。探矿权登记史及矿权设置情况：“青海省都兰县哈日
17、扎地区多金属矿普查” 探矿权是 2010 年 3 月 2 日青海省第三地质矿产勘查院进行首次登记，勘查许可证号：T63120100302039340，勘 查面积 29.83km2，有效期为 2010 年 3 月 2 日-2012年 3 月 2 日；2012 年 8 月青海省第三地质矿产勘查院进行延续，有效期为 2012年 8 月 6 日至 2014 年 3 月 2 日，勘查许可证号未变，面积未发生变化， 2014 年9 月进行第二次延续，有效期 为 2014 年 9 月 26 日至 2016 年 3 月 2 日，勘查许可证号未变，勘查区面积缩减 为 22.34km2，2016 年 9 月青海省
18、第三地质矿产勘查院进行第三次延续，勘查区面 积缩减为 14.75km2，勘 查许可证号未发生变化。矿权信息如下：探矿权人：青海省第三地质矿产勘查院项目名称：青海省都兰县哈日扎地区多金属矿普查图幅号：I47E001011勘查面积：14.75km 2有效期限：2016 年 6 月 17 日至 2017 年 12 月 29 日.评估史：“青海省都兰县 哈日扎地区多金属 矿普查区探矿权” 未进行过矿业权评估工作。5、评估结果的价值类型本报告中所评探矿权价值为公平市场价值类型。即探矿权在评估基准日进行的公开的无限制的市场交易中能够获得的、并被普遍接受的价格。交易中的各方都是充分拥有相关知识、信息通畅、
19、谨慎行事、行为独立，交易不受任何强制性。6、评估基准日依照中国矿业权评估准则（中国矿业权评估师协会，2008年9月）所规定的青海省都兰县哈日扎地区多金属矿普查区探矿权出让收益评估报告7 青海金石资产评估咨询有限责任公司评估基准日确定原则，结合本次评估探矿权的实际情况，确定本评估项目评估基准日为2018年1月1日。本评估报告中所采用的一切取费标准均为2018年1月1日有效时点的价格标准。7、评估原则本项目评估除遵循独立性、客观性、科学性的工作原则外，根据探 矿权的特性，又遵循如下原则：7.1 探矿权与有价值的地质勘查资料和矿产资源相依托的原则；7.2 尊重地质科学及规律的原则；7.3 遵守地质勘
20、查规范的原则；8、评估依据8.1中华人民共和国矿产资源法；8.2中华人民共和国矿产资源法实施细则（国务院令第 152 号，1994 年 3月 26 日）；8.3矿产资源勘查区块登记管理办法（国务院令第240号，1998年2月12日）；8.4矿业权评估管理办法（试行）的通知（国土资发2008 第174号）；8.5中国矿业权评估准则（中国矿业权评估师协会，2008年9月）；8.6 矿业权评估参数确定指导意见（中国矿业权评估师协会，2008年10月）；8.7 矿业权评估委托书；8.8固体矿产地质勘查规范总则（GB/T13908-2002 ）;8.9固体矿产勘查/矿山闭坑地质报告编写规范（DZ/T00
21、33-2002）;8.10岩金矿地质勘查规范（DZ/T0205-2002）;8.11铜、铅、锌、 银、镍、钼矿地质勘查规范（DZ/T02142002）8.12青海省都兰县哈日扎地区多金属矿普查报告（青海省第三地质矿产勘查院、2016 年10月）及评审 意见书；8.13 青海省都兰县哈日扎铜多金属矿预查报告 （青海省地质调查院、2008年10月）及评审意见书；8.14 青海省都兰县哈日扎地区铜多金属矿调查评价报告（青海省第三地质矿产勘查院、2016年1月）及 评审意见书；8.15 青海省铁矿等45个矿种采矿权出让收益市场基准价；8.16 青海省探矿权出让收益市场基准价；8.17 勘查许可证，证号：T63120100302039340 ；8.18 评估委托方提供的有关资料；8.19 评估人员收集的有关资料；
