文昌西项目开发及策略建议(共35页).doc

精选优质文档-倾情为你奉上 文昌西项目开发及策略建议 前言第一部分 投标单位简介第二部分 市场调研部分第一章 柳州房地产市场综述第一节 2010年柳州市房地产发展趋势预测 由于2009年底，为保持房地产平稳发展，国务院出台了“国四条”，抑制房价上涨过快，因此2010年上半年柳州市群众持币观望，在4月中的时候，新房贷政策出炉，更加影响了柳州房地产市场的交易量。在2010年上半年，预计柳州房地产交易量会有一定的下滑，柳州众多开发商应该不会大规模进行推盘，而选择持续消化09年推出的存货量。而到下半年，柳州开发商因为急于要回笼资金，应该会选择性的推盘，因此柳州下半年的商品房投放量会大幅增长，但是由于新房贷影响，购房者可能还会继续持币观望，因此下半年的交易量是否会大幅增长，形势还不明朗，而交易量应该会比上半年多。第二节 2010年上半年整体经济回顾7月22日，2010年上半年柳州市国民经济运行情况新闻发布会公布，今年上半年，承接着200