某房地产项目开发测算报告(共13页).doc

精选优质文档-倾情为你奉上重庆工商职业学院课程实训报告课程名称：房地产开发经营与管理实训题目：房地产开发项目可行性研究报告专业： 班级：学生姓名： 学号：指导教师： 职称：部门：起止日期：某房地产项目开发测算报告一、 项目概况该房地产投资项目位于重庆市江北区谢家嘴内，根据改市规划局关于该块地规划设计方案的批复，其规划设计要点如下：1、 用地面积：平方米2、 建筑密度:=36%3、 容积率（地上）：=3.624、 绿化率：=31.38%5、 人口密度：=6、 规划用途：商住综合楼二、 规划方案及主要技术经济指标根据规划设计要点的要求及市场的调查与分析，拟在该地块上兴建二十二幢49层的商住综合楼宇。楼宇设地下3层地下停车库，1-2层为商业用途，3层以配套公建为主，包括业主委员会、物业管理办公室、公共卫生间、健身房等。裙楼顶层做平台花园。塔楼22个，均为49层高，8个滨江洋房，均为30层