江西财大《法学通论》期末考试题与答案(共6页).doc

精选优质文档-倾情为你奉上江西财经大学20132014第二学期期末考试课程代码：37012A 授课课时：32课时 考试用时：110分钟课程名称：法学通论（非主干课程） 适用对象：本科挂牌班试卷命题人 吴德昌 试卷审核人阙占文第一部分 案例分析案例一(20分)案情：2010年1月1日，甲与乙经朋友介绍后双方口头约定，甲承租乙的一套位于城郊的别墅，租期为五年，租金一次付清，交付租金后即可入住。洽谈时，乙告诉甲该别墅屋顶有漏水现象，但不是很严重，对基本居住没有影响。为了尽快与女友丙结婚共同生活，甲当时对此未置可否，一次性付清租金后，甲与丙就入住了，并办理了结婚登记。入住后不久，别墅屋顶果然漏水，甲认为严重影响居住，于是甲要求乙进行维修，乙认为在订立合同时已对漏水问题提前作了告知，甲当时并无异议，仍同意承租，故现在乙不应承担维修义务。于是，甲自购了一批瓦片，找到朋友开的丁装修公司免费维修。丁公司派工人更换了漏水的旧瓦片，同时按照甲的意思对别