泓域咨询 /现制茶饮项目投资申请现制茶饮项目投资申请报告说明2015年以前，我国现制茶饮行业处于连锁发展时期，诞生多个全国性的连锁品牌。2015年-2019年，现制茶饮中新式茶饮快速发展，强调“现制”到“鲜制”的转变，典型特征为在饮品中加入新鲜水果、奶制品、烧仙草等食材，重视饮品的颜值，好看好喝，这一阶段诞生了包括喜茶、奈雪的茶、乐乐茶等品牌，属于连锁茶饮消费升级1.0时期。根据谨慎财务估算，项目总投资5136.41万元，其中：建设投资4033.61万元，占项目总投资的78.53%；建设期利息108.97万元，占项目总投资的2.12%；流动资金993.83万元，占项目总投资的19.35%。项目正常运营每年营业收入8400.00万元，综合总成本费用7037.16万元，净利润993.39万元，财务内部收益率12.60%，财务净现值113.79万元，全部投资回收期7.07年。本期项目具有较强的财务盈利能力，其财务净现值良好，投资回收期合理。经初步分析评价，项目不仅有显著的经济效益，而且其社会救益、生态效益非常显著，项目的建设对提高农民收入、维护社会稳定，构
