物业服务方案(共9页).doc

精选优质文档-倾情为你奉上物业服务方案北京信科联物业管理有限公司二一九年六月二十五专心-专注-专业第一章 整体物业服务需求和标准经详细研读中央和国家机关工委中央和国家机关工委办公区物业项目采购需求及招标文件，结合我公司在中央和国家机关工委办公区现场服务经验，制定如下中央和国家机关工委办公区整体物业服务方案。一、房屋日常维修和设备设施管理管理维护需求和标准服务需求服务标准一、房屋日常养护维修房屋地面、院区地面、外立面、外平台、墙台面及吊顶、门窗、楼梯、通风道等日常养护维修；避雷检测。确保房屋建筑的完好等级和正常使用，发现损坏及时维修。报修10分钟之内到达现场，零修及时率达100%，零修合格率100%，零修工作不影响正常办公，一般维修任务完成时限不超过24小时。零修房屋档案健全、维修记录齐全。二、供配电设备管理维护办公区内供电系统高、低压电器设备、电线电缆、电气照明装置等设备的日常管理和养护及600元以下的小件维修；相关外单位施工时需配合协