金融不良资产(债权)价值评估咨询金融不良资产(债权)价值评估咨询 业务分类 评估对象 价值类型 分析范围 分析方法 结论的表现形式 债权资产价值分析框架 假设清算法 现金流偿债法金融不良资产评估咨询业务分类 价值评估业务 是指注册资产评估师根据委托方的要求，对金融不良资产在基准日的价值进行分析、估算并形成专业意见的行为或过程。 价值分析业务 是指注册资产评估师根据委托方的要求，对无法实施必要评估程序的金融不良资产在基准日的价值或价值可实现程度进行分析、估算并形成专业意见的行为或过程 评估对象 债权资产主要包括不良贷款和不良债权 用以实现债权清偿权利的: 实物类资产包括收购的以物抵贷资产、资产处置中收回的以物抵债资产、受托管理的实物资产及其所产生的权益，以及其他能实现债权清偿权利的实物资产 股权类资产主要包括商业性债转股、抵债股权、质押股权等 其他资产主要包括土地使用权、商标权等无形资产以及收益凭证等其他相关资产 债权资产所适用的价值类型 市场价值 是指自愿买方和自愿卖方在各自理性行事且未受任何强迫压制的情况下，某项资产在基准日进行正常公平交易的价值估计数额 清算价值 是指资产在强制清算
