泓域咨询 /现制茶饮项目核准申请现制茶饮项目核准申请报告说明2015年以前，我国现制茶饮行业处于连锁发展时期，诞生多个全国性的连锁品牌。2015年-2019年，现制茶饮中新式茶饮快速发展，强调“现制”到“鲜制”的转变，典型特征为在饮品中加入新鲜水果、奶制品、烧仙草等食材，重视饮品的颜值，好看好喝，这一阶段诞生了包括喜茶、奈雪的茶、乐乐茶等品牌，属于连锁茶饮消费升级1.0时期。根据谨慎财务估算，项目总投资21470.09万元，其中：建设投资16857.73万元，占项目总投资的78.52%；建设期利息190.00万元，占项目总投资的0.88%；流动资金4422.36万元，占项目总投资的20.60%。项目正常运营每年营业收入38100.00万元，综合总成本费用30072.72万元，净利润5872.64万元，财务内部收益率20.89%，财务净现值9608.66万元，全部投资回收期5.61年。本期项目具有较强的财务盈利能力，其财务净现值良好，投资回收期合理。项目产品应用领域广泛，市场发展空间大。本项目的建立投资合理，回收快，市场销售好，无环境污染，经济效益和社会效
