1、建设桥一村、二村南地块棚户区改造建设项目监理招 标 文 件（招标编号：CDZX2018-1065）招 标 人：常德市华厦房地产开发有限责任公司招标代理 ：湖南创迪工程管理咨询有限公司二一八年十一月目 录第一章 招标公告1第二章 投标人须知5第三章 评标办法21第四章 合同条款及格式 40第五章 图纸及其它58第六章 投标文件格式及组成59附 件 监理服务收费基准价计算书 78湖南创迪工程管理咨询有限公司 1第 1章 招标公告1、招标条件：本招标项目建设桥一村、二村南地块棚户区改造建设项目已由常德市发展和改革委员会以常发改投2018120 号文批准建设。建设资金来源为公司自筹，项目出资比例为 1
2、00。招标人（项目业主）为常德市华厦房地产开发有限责任公司，招标代理机构为湖南创迪工程管理咨询有限公司，项目已具备招标条件，现对该项目的监理进行公开招标。2、项目概况与招标范围：2.1工程名称：建设桥一村、二村南地块棚户区改造建设项目。2.2建设地点：常德市红旗路以东、红庙街以西。2.3工程概况：建 设 桥 一 村 、 二 村 南 地 块 棚 户 区 改 造 建 设 项 目 ，其中 1#、2#、4#栋为带二层商业裙楼的 17层住宅楼；3#为 3层商业，5#为 6层商业及地下室，总建筑面积 69133.35平方米。主要建设内容包括土建工程和项目区内道路及场地硬化、供配电、给排水、绿化及消防等配套
3、设施建设。工程费用约 1.946亿元。2.4监理周期：从施工准备阶段开始，经施工阶段至缺陷责任期结束，共计 40个月（其中施工准备和施工阶段监理服务期 28个月，缺陷责任期监理服务期 12个月）。2.5招标范围：建设桥一村、二村南地块棚户区改造建设项目监理。包括施工准备阶段、施工阶段、缺陷责任期三个阶段的监理服务工作；施工过程中环境保护和施工安全的监理。2.6质量等级：应达到现行的国家施工验收技术规范质量检验评定的合格标准。2.7 招标编号：CDZX2018-1065。2.8标段划分：一个标段3、投标人资格要求：3.1在中华人民共和国境内注册的，具有独立法人资格，持有经年检合格的工商营业执照；
4、湖南省外企业按照省住房和城乡建设厅湘建建2015190 号文件要求办理湖南创迪工程管理咨询有限公司 2省外入湘企业基本情况登记（以“湖南省住房和城乡建设网”查询结果为准）或具有省外工程建设中介服务入湘登记证（处于有效期） ；3.2具 有 建 设 行 政 管 理 部 门 颁 发 的 工 程 监 理 综 合 资 质 或 房 屋 建 筑 工 程 专 业 乙 级 及以 上 资 质 ；3.3拟任总监理工程师应持有房屋建筑工程专业国家注册监理工程师证书；3.4拟任专业监理工程师应持有房屋建筑工程专业国家注册监理工程师证书或湖南省监理工程师证书或湖南省专业监理工程师培训合格证书；3.5拟 任 专 业 监 理
5、 员 应 持 有 房屋建筑工程专业国 家 注 册 监 理 工 程 师 证 书 或 湖 南 省总 监 理 工 程 师 代 表 培 训 合 格 证 书 或 湖 南 省 监 理 工 程 师 证 书 或 湖 南 省 监 理 员 证 书 ；3.6省外企业拟任本项目监理部关键岗位人员应持有其企业所在地地（市）级及以上建设行政主管部门提供的无在监工程证明原件（省外企业监理部关键岗位人员持有湖南省总监理工程师证书、湖南省专业监理工程师证书、湖南省监理员证书的除外） ；3.7投标人应按国家和省有关法律法规、规范标准和湘建建【2015】57 号文、湘建建函【2010】373 号文规定和本招标要求配备现场监理部关键
6、岗位人员；3.8注册证书、岗位资格证书注明的单位名称应与投标人一致；3.9具有投资参股关系的关联企业，或具有直接管理和被管理关系的母子公司，或同一母公司的子公司，不得同时对本项目提出投标申请；3.10开标时，投标人必须派法定代表人持法定代表人证明资料及本人身份证原件或其授权委托代理人(授权委托人应为拟任该项目总监理工程师)持授权委托书（授权委托书须由法定代表人亲笔签名）及本人身份证原件、投标文件和资格审查资料准时参加开标仪式。3.11本项目不接受联合体投标。4、报名及招标文件的获取：4.1 凡有意参加投标者，请从 2018年 11月 8日2018 年 11月 14日 17：00时（北京时间）止
7、在常德市公共资源交易网（网址：http:/，下同）湖南创迪工程管理咨询有限公司 3进行网上下载招标文件。4.2 招标文件售价 400元，递交投标文件时缴纳。4.3 澄清答疑采用网上答疑方式。招标人对招标文件澄清答疑均采用在常德市公共资源交易网上发布，投标人自行下载。5投标文件的递交：5.1递 交 投 标 文 件 截 止 时 间 为 2018年 11月 29日 9： 30时 （ 北 京 时 间 ） ， 地 点 为常 德 市 公 共 资 源 交 易 中 心 （ 泓 鑫 桃 林 商 业 广 场 五 楼 第 五 开 标 室 ） 。5.2逾期送达或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。5.3开标时
8、间：2 018年 11月 29日 9： 30时 （北京时间） ，地点为常德市公共资源交易中心（泓鑫桃林商业广场五楼第五开标室）。6评标办法：本次招标评标办法采用采用湘建建【2013】283 号文中的综合评估法。本项目采用开标后资格审查方式。7、发布公告的媒介：本次招标公告同时在湖南省招标投标监管网、常德市公共资源交易网、湖南日报、常德日报和常德市人民政府官网上发布。 8、行政监督：本次招标项目接受相关建设行政主管部门或其委托的招标投标监管机构。招标投标监督机构为常德市住房和城乡建设局招标投标管理办公室。电话：0736-2919136.9、其他：9.1投标人必须单独提供信封（信封内包含开标一览表
9、、法定代表人身份证明、授权委托书原件） ，信封的密封要求同投标文件，并单独包装、递交投标文件时单独提交 。湖南创迪工程管理咨询有限公司 410、本项目联系方式：招标人：常德市华厦房地产开发有限责任公司地 址：常德市武陵区青年路 208号联系人：肖先生电 话：15873665533 招标代理机构：湖南创迪工程管理咨询有限公司地 址：常德市武陵大道和瑞欢乐城 1栋 12楼联系人：李忠勇 李明辉电 话：0736-7708178湖南创迪工程管理咨询有限公司 5第二章 投标人须知投标人须知前附表序号 条款名称 编列内容1 招标人名 称：常德市华厦房地产开发有限责任公司 地 址：常德市武陵区青年路 208
10、号联系人：肖先生电 话：158736655332 招标代理机构名 称：湖南创迪工程管理咨询有限公司地 址：常德市武陵大道和瑞欢乐城 1栋 12楼联系人：李忠勇 李明辉电 话：0736-77081783 项目名称 建设桥一村、二村南地块棚户区改造建设项目监理4 建设地点 常德市红旗路以东、红庙街以西5 资金来源 公司自筹6 资金落实情况 资金来源已落实7 监理范围建设桥一村、二村南地块棚户区改造建设项目监理。包括施工准备阶段、施工阶段、缺陷责任期三个阶段的监理服务工作；施工过程中环境保护和施工安全的监理。8 监理服务期从施工准备阶段开始，经施工阶段至缺陷责任期结束，共计 40个月（其中施工准备和
11、施工阶段监理服务期28个月，缺陷责任期监理服务期 12 个月） 。9 质量要求 应达到现行的国家施工验收技术规范质量检验评定的合格标准10 取费基数及范围本次投标报价标准执行常德市财政局的常财办发【2017】68 号文件。本次监理费投标报价上限值为：211.15万元（常财办发【2017】68 号文件标准的100%），下限值为：194.25 万元（常财办发【2017】68号文件标准的 92%）.高于上限值或低于下限值的投标报价，将作废标处理，监理费金额最终以常德市审计局审定金额为准。11 投标人资质条件、 能力和信誉 详见本项目招标公告第 3条。12 是否接受联合体投标 不接受13 踏勘现场 不
12、统一组织，投标人自行踏勘。14 招标文件的获取 详见本项目招标公告第 4条湖南创迪工程管理咨询有限公司 615 投标人提出质疑的 截止时间和方式 提交投标文件截止时间 10日前在常德市公共资源交易网上提出。16 招标人澄清的时间与 方式 招标人于提交投标文件截止时间 15日前在常德市公共资源交易网上发布。17 偏离 不允许18 分包 不允许19 构成招标文件的 其他资料 答疑等补充资料20 招标文件澄清的截止 时间 投标截止时间 15日前21 投标截止时间 2018年 11月 29日 9： 30时 （北京时间）22 构成投标文件的 其他资料 /23 投标有效期 投标截止日起 90日历天内24
13、投标保证金1、投标保证金的金额（人民币）：贰万元整。2、投标保证金的形式：各投标单位从其相应的基本存款账户以转账方式交纳至以下账号：保证金开户名称：账户名称：常德市公共资源交易中心开户银行：华融湘江银行股份有限公司常德分行账 号：由投标人网上自助获取3、保证金账号获取方式：各投标单位自行在“常德公共资源交易网”上获取投标保证金账号，获取时请点击本项目招标公告页面底部的“获取投标保证金账号”按钮。4、截止时间：2018 年 11月 29日 9时 30分（北京时间）前，以银行到账单为准，在开标时予以查验。5、本项目采取银行直连方式查询保证金到账情况，请核对好投标保证金银行账号，打印并妥善保管好账号
14、申请成功后的信息单。开标时，请将信息单携带至开标现场，遇有保证金错漏，将使用信息单中的保证金账号及密码现场查询到账情况。6、未按上述要求提交投标保证金的，其投标文件不合格，被确定为不合格投标人。7、退还时仍以转账方式退回到投标人原转出账户，一律不退现金。25 近二年财务状况的年份要求 2016和 2017年26 完成的类似项目的年 类似工程加分有效期投标人为 48个月（指投标文件递湖南创迪工程管理咨询有限公司 7份要求 交截止时间前 48个月），拟任总监理工程师为 60个月（指投标文件递交截止时间前 60个月），按监理业务手册上注明的竣工时间计算。27 是否允许递交备选投 标方案 不允许28
15、签字或盖章要求（1）投标文件正、副本签章按本招标文件的规定，证明材料加盖单位公章。（2）投标文件封面、投标函、开标一览表等关键处必须同时由投标人的法定代表人或委托代理人(授权委托人应为拟任该项目总监理工程师，下同)签字（或盖章）和加盖单位公章。29 投标文件份数 开标时，投标人须提供投标文件一式伍份，正本壹份，副本肆份。30 装订要求 投标文件为明标，胶装装订。31 封套上至少写明招标人名称：常德市华厦房地产开发有限责任公司 建设桥一村、二村南地块棚户区改造建设项目监理投标文件在 2018年 11月 29日 9时 30分（投标截止时间）前不得开启投标人名称： 投标人地址： 32 递交投标文件地
16、点 常 德 市 公 共 资 源 交 易 中 心 （ 泓 鑫 桃 林 商 业 广 场 楼 第 开 标 室 ） 。33 是否退还投标文件 否34 开标时间和地点开标时间 2018年 11月 29日 9时 30分（北京时间）开标地点：常 德 市 公 共 资 源 交 易 中 心 （ 泓 鑫 桃 林 商 业 广 场五楼 第 五 开 标 室 ） 。 35 是否授权评标委员会确定中标人 否36 其他（1）投标人在投标文件中有隐瞒事实、弄虚作假的行为，或有不按招标文件的要求如实提供有关情况、文件、证明等资料的行为，或所提供的有关情况、文件、证明等资料与经查实的事实不符的行为，且上述行为对该投标人有利的，按照不
17、合格投标人处理。已被列为中标候选人的，取消其入围资格或中标候选人资格。已中标的，依据有关法律法规规章的规定处理；（2）评标以前，投标人及其拟任项目负责人及其他岗位人员的情况发生变化，致使其达不到合格投标人资湖南创迪工程管理咨询有限公司 8格条件的，按照不合格投标人处理；（3）中标通知书发出以前，中标候选人及其拟任项目负责人及其他岗位人员情况发生变化，致使其达不到合格投标人资格条件的，取消其中标候选人资格；（4）招标文件中所设置的内容、条款及未尽事宜，均以国家、省市或建设行政主管部门颁发的招投标有关规定为准；（5）投标人必须单独提供信封（信封内包含开标一览表、法定代表人身份证明、授权委托书原件）
18、 ，与递交投标文件时一并提交。37 评标办法 采用湘建建【2013】283 号文中的综合评估法。38 开标时要求提交的证书及证明原件投标人在递交投标文件的同时，应递交资格审查资料原件和壹份加盖单位公章的复印件（用纸质袋密封包装，注明项目名称，加盖单位公章）。（1）营业执照副本；（2）项目总监理工程师的国家注册监理工程师证书；（3）专业监理工程师的国家注册监理工程师证书或湖南省监理工程师岗位证书或湖南省专业监理工程师培训合格证书；（4）监理员的国家注册监理工程师证书或湖南省总监理工程师代表培训合格证书或湖南省监理工程师证书或湖南省监理员证书；（5）湖南省外企业按照省住房和城乡建设厅湘建建2015190号文件要求办理省外入湘企业基本情况登记（以“湖南省住房和城乡建设网”查询结果为准）或具有省外工程建设中介服务入湘登记证（处于有效期） ；（6）企业基本户开户许可证（按照“常德市住建局招标办关于开展常德市建筑业企业及监理企业基本账户开户许可证网上登记的通知” ，已参加网上登记的企业不需提供原件，由评委按照“常德市住房城乡建设网网上办事企业开户查询 ”的流程进行查询，未登记的需按要求提供原件” ） ；
