房地产策划设计-精简版ppt课件.pptx

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1项目基本情况2投资环境分析一.市场调研1.项目基本情况 土地地址:成都市温江区公平街道太极社区(东至:清水北街,南至:千禧河畔,西至:光华之心,北至: 花都大道) 土地信息项目用地:86亩土地用途:纯住宅使用年限:70年四至、周边配套 北至:成温邛高速(距高速路口3.5公里)南至:成都四号地铁线(距涌泉路地铁口2.2公里)。 项目紧靠城市主干道花都大道。 A.教育配套:附近有幼儿园20所,小学2所,中学5所(包括成都七中实验学校,且距成都市实验外国语语校温江校区不足50米),既能提供大量的消费客群,又能丰富业态。B.商业配套:珠江广场,华堂商场融信广场等商业街,商业配套齐全,满足周边居民基本购物需求 C.景点、公园:有碧落湖,博爱纪念碑等景区,具有较高的可塑价值。 D.交通情况:毗邻高速路出口和地铁四号线涌泉站,附近有多路公交车路线,交通便利,在带动人气的同时,必定会提升项目的知名度。 E.金融配套完善,医院配套完善,周边有诸多成熟小区。2.投资环境分析-成都市经济分析 2017年,全成都房地产市场商业产品总销售面积为87.37万,为2010年以来销量最大的一年,总体供销失衡的态势在

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