单击此处编辑母版标题样式单击此处编辑母版副标题样式* 1房产( 独家委托)委托的重要性v 得不到委托，什么都别说v 独家委托一半的佣金独家委托的概念v 独家委托，又称独家代理，专任委托，是卖方授予经纪人独家的、排他性的代理权，卖方承诺即使是通过其他人将该房产出售成交，均向拥有独家代理权的经纪人支付佣金的义务签订独家委托对经纪人的好处1 、更多的控制v 避免跑单v 避免同行挖房源v 控制业主2 、更多的收入v 成交率高，佣金收入高v 获得奖励3 、其他v 吸引同行合作v 吸引业主注意v 获取客户信任v 看房更方便说服业主签订独家委托的理由v 1 、销售成功率高（90 以上）v 2 、成交期限短（1 个月左右）v 3 、减少骚扰，保护隐私权v 4 、帮助业主筛选准客户，节省时间与精力v 5 、以房源为中心，经纪人会投入100% 精力为业主服务v 6 、提供营销方案（房产推广计划）v 7 、持续为业主做广告适合签订独家委托的房产v 1 、价格符合市场行情v 2 、业主有明确的出售意愿v 3 、看房方便（业主能够积极配合）v 4 、房产位于你的有效服务区域v 5 、有房产证v 6 、受托人有公
