精选优质文档-倾情为你奉上浅谈外墙渗漏原因及预防措施目前，我国各地建筑外墙渗漏现象时有发生，究其普遍现象，主要有以下四个方面原因：第一是墙体砌筑质量不良（1） 砖层水平灰缝砂浆饱满度不足80，竖向灰缝无砂浆（空缝或瞎缝），为雨水渗漏预留了内部通道；（2） 框架结构中填充墙砌至接近梁底或板底时，未经停歇，即砌斜砖顶至梁、板底，以后随着砌体因灰缝受压缩变形，造成墙体下沉，斜砌砖体与梁、板间形成间隙，外墙抹灰或刮糙时，在此间隙处形成裂缝；（3） 框架柱与填充墙间的拉接筋不满足砖的模数，砌筑时折弯钢筋压入砖层内，形成局部位置砌体与柱间产生较大的间隙，抹灰时该处易产生裂缝。针对以上存在的问题，在施工中要注意以下几点：（1） 改善砂浆和易性，推广“三一砌筑法”，严禁用干砖砌墙，确保灰浆饱满度和提高粘结强度；（2） 填充墙砌至接近梁、板底时，应间隔15天后，再将其补砌挤实，并用水泥砂浆将斜向砖缝嵌填密实；（3） 按砖的模数，在框架柱上植筋。第二是外墙洞口处理不当（1） 上料口封堵砌筑时，与原有洞口接搓不严；（2） 工程
